2-этажный коттедж, 152 м2, на продажу в поселке Научный Городок

Коттедж расположен в дали от городского шума, в экологически чистом районе Научный городок: природа, свежий воздух, в 15-ти минутах от дома – река Ляпиха.

✓ От г.Барнаула до Научного городка 17 км , проезд на машине 15-20 минут по новой Гоньбинской трассе с освещением в вечернее/ночное время.
*************************************
Двухэтажный коттедж общей площадью 151,6 м2 (без кровли)+ гараж + фундамент бани - наши фактические вложения в строительство - 2 400 000 руб.

Земельный участок 11 соток (наши вложения в приобретение 800 000 тысяч).

Итого вложений -3 200 000 руб.

❗Цена продажи снижена от фактических вложений.

❗Земельный участок 11 соток можно дополнительно разделить и часть площади продать!

 В объявлении пролистайте  фотографии до конца ➡️ будет видео с полным обзором коттеджа.
************************************
✓ 1 этаж общей площадью 77,9 м2 (тамбур, холл, санузел, гостиная, кухня, лоджия)
✓ 2 этаж общей площадью – 73,7 м2 (3  комнаты, санузел)
✓ Гараж на 2 машины, котельная, хоз. помещения - 46 м2
✓ Дом имеет основной  вход  и дополнительный выход на участок со стороны лоджии.
✓ Свет, вода, канализация подведены. 
✓ Заложен фундамент под баню.

*************************************
✓ В Научном городке асфальтированы центральная улица и переулки, подъезд к коттеджу.
✓ Развитая Инфраструктура:
1.Администрация
2.Средняя общеобразовательная школа №72
3.Детский сад №190 “ Степашка”
4.Почта России
5.Врачебная амбулатория городская клиническая больница №11
6.Магазины Мария Ра и Ярче, Хоз товары
7.Парикмахерская
8.Церковь Вознесения
9.Общественный транспорт автобусы ✓25 и ✓32
*********************************
Коттедж строился для себя с применением качественных материалов по ГОСТУ и по проекту

Показ  - в любое удобное время с 10 до 20 часов.