Описание
Продаётся загородный 3х-этажный кирпичный дом для постоянного круглогодичного проживания в ПЖКИЗ Назарьево Одинцовского района, Московская область. Локация в окружении лесных массивов идеально сочетает в себе удобную транспортную доступность и атмосферу загородного отдыха высокого уровня. Участок Вашей мечты в экологичном сердце Подмосковья.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И УЧАСТКА:
—кирпичный дом 2003 года постройки по индивидуальному проекту. Общая площадь по ЕГРН: здание — 585,3 кв. м, участок — 23,54 сот. Также на территории участка расположен 2-х этажный гараж ( машиноместо и жилая комната с коммуникациями на 2-м этаже).
—категория земли — земли населённых пунктов для ИЖС. Площадь участка позволяет обустроить зону отдыха и реализовать ландшафтный дизайн по вашему предпочтению. На участке высажено много хвойных и взрослых лесных деревьев.
—все коммуникации центральные (газ, электричество, водоснабжение, канализация) и заведены в дом, что позволяет жить в нём круглогодично. Дом отапливается газом.
—функциональная планировка, создающая уютное и комфортное проживание:
1 этаж: просторная гостиная (57,9 кв. м.), кухня-столовая (36 кв. м.), изолированная комната, совмещенный санузел, гардеробная, прихожая;
2 этаж: холл, мастер-спальня (38 кв. м.) с санузлом и выходом на балконы, 4 изолированные комнаты, гостевой санузел.
3 этаж-мансарда: 3 изолированные комнаты.
Цокольный этаж: холл, сауна , душевая с санузлом, предбанник, зал для фитнеса или бильярда, несколько кладовых, газовая котельная, тех. помещение для смонтированной системы водоподготовки.
Гараж: машиноместо + на 2-м этаже жилая комната для обслуживающего персонала со всеми коммуникациями.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЁЛКА И РАЙОНА:
—закрытая охраняемая территория, контрольно-пропускной пункт на въезде, благоустроенные прогулочные зоны, детская и спортивная площадки, регулярный вывоз мусора, чистка дорог в зимний период, обслуживание территории посёлка.
—живописная природа и благоприятная экология Одинцовского района, который расположен в окружении густых лесных массивов. Летом доступны пляжи Москвы-реки с пляжами и зонами отдыха, где можно проводить время на свежем воздухе, устраивать пикники или заниматься водными видами спорта. Также вокруг очень много природных парков для отдыха и прогулок, пансионатов и баз отдыха.
—развитая инфраструктура вокруг делают район уникальным местом для постоянного местожительства: разнообразие муниципальных и частных школ и детсадов, гимназий , большое количество сетевых магазинов, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи Оzоn, Wilbеrriеs, торговые и медицинские центры, поликлиника, почтовые и банковские отделения, рестораны и многое другое, что может понадобится для каждого члена семьи в повседневной жизни.
—транспортная доступность: остановка общественного транспорта в непосредственной близости, что позволяет быстро добраться до МЦД Одинцово или ж/д ст. Жаворонки, а оттуда до любых точек города Москвы. Удобный съезд на Рублёво-Успенское, Можайское и Минское шоссе, а также на скоростную трассу "Северный обход Одинцово". До МКАД — 26 км.
—юридические документы: 1 взр. собственник с 2000 г. по ДКП, без обременений, свободная продажа.
Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Показы в любое удобное для Вас время по договорённости. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.
