Описание
ДBУХэтажный дом рядoм с замком Шаакен
Дoм в истoричеcком местe.
Bceгo в 15 минутax eзды от Калинингpадa и тex же 15 минутах – от прекрaсных пляжей Балтики в городe Зелeноградcке.
Дoм в месте, где прoиcхoдили и pешалиcь иcтоpичeскиe coбытия.
Дoм в мeсте, котoрое не раз посещал царь Пётр I.
ДВУХэтажный дом площадью 162,5 кв.метра на участке 15 соток в посёлке Некрасово.
Дом в полутора минутах от знаменитого замка Шаакен.
В посёлке Некрасово не только замок Шаакен с его сыроварней и агропарком. Там расположены и магазины, аптеки, поликлиника, детский сад. Посёлок расположен в очень удобном и выгодном месте – отсюда расходятся дороги в разные части Калининградской области, а значит, вы легко доберётесь в любом направлении, как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте.
Это не дом… Это крепость! Это замок!
- Глубина заложения фундамента 1,2 м. Ленточный фундамент двойным рядом плит ФБС с заливкой армированных плит (металлическая арматура 12 мм) гидрофобным бетоном марки 300
- Стены первого этажа выполнены из блока марки 600 + армопояс + плиты перекрытия и Стены второго этажа блок марки 500
- Утепление фасада 100 мм с двойным армированием
- Установлены пятикамерные профиля с двойными стеклопакетами
- Утепление кровли в доме и в гараже
В дом заведены и подключены ВСЕ центральные коммуникации, которые есть в посёлке (канализация, вода и 15 кВт электричество – действует ПОСЕЛКОВЫЙ тариф).
Кстати, есть возможность увеличения площади участка… при желании.
СИСТЕМА отопления дома – это отдельная история!
По всему ПЕРВОМУ этажу проложен «тёплый пол», а также разведены и установлены батареи. На ВТОРОМ этаже «тёплый пол» установлен только в санузле, в комнатах разведены и установлены батареи. Управление системой отопления с первого этажа – вы можете по своему желанию включать или выключать определённые контуры системы, которые вам необходимы и управлять температурой.
На ПЕРВОМ этаже дома:
- хозяйственное помещение
- санузел – 5,5 кв.м.
- жилая комната – 17 кв.м.
- большая кухня-гостиная – 40 кв.м. с выделенной зоной кухни
- возможность использования пространства под лестницей на второй этаж дома
На ВТОРОМ этаже дома:
- ТРИ спальни – 17, 19 и 20 кв.м. каждая
- санузел – 10 кв.м.
- гардеробная с выходом на большую террасу-балкон
- выход на третий этаж дома, с возможностью организовать технический этаж
В доме выполнен… но совсем чуть-чуть не закончен… качественный ремонт. Закуплены материалы, для окончания некоторых работ. Материалы хранятся в гараже и будут переданы новым собственникам дома.
Гараж? Я не сказал?
К дому пристроен гараж площадью 40 кв.м.
Гараж с отделкой. Пол выложен плиткой. В гараже обустроен ВТОРОЙ этаж с доступом по выдвижной лестнице и мансардным окном в крыше.
Изготовлен, окрашен и подготовлен к установке металлический забор с откатными воротами и калиткой. Забор также, в настоящее время, хранится в гараже.
Участок с домом находятся в очень удобном месте с прекрасными подъездными путями и удобной парковкой.
Проведу экскурсию или покажу дом онлайн в любое удобное для вас время.
Дом, из разряда «заезжай и живи» в красивом историческом месте, на лоне природы, всего в 15 минутах езды от Калининграда и тех же 15 минутах – от прекрасных пляжей города Зеленоградска ждёт своего счастливого хозяина!
Такой дом ждать долго не будет!
Пишите или звоните прямо сейчас!
