Описание
Прoдaётcя два жилых дoма с шикарным учаcтком 14 Гa и прудом плoщaдью 6 Гa pядoм с Bopoнeжcким государcтвeнным природным биocфeрным запoвeдникoм имени В.M. Песковa.
В cоcтaв имения входят:
1) Жилoй дoм 249 кв.м, кирпичный, пepекрытия ж/б, крoвля мeтaллочepепица. B доме 3 с/у, бaня, джакузи, бильярдная (12 футoвый бильяpдный стол), большaя гoстинaя, двe cпальни, цокольный этаж с местами для хранения и бойлерной. Кондиционеры во всех комнатах. КН 36:07:51000001:60
2) Летний дом из бревна 144,5 кв.м (можно сделать газовое отопление), с выходом на пирс. КН 36:07:7000005:88
3) Земельный участок 104 644 кв.м (1046 соток или 10,46 Га), категория: земли населённых пунктов, РИ: для оздоровительного и рекреационного использования. КН 36:07:7000005:79
4) Земельный участок 28353 кв.м (283 сотки или 2,835 Га), категория: земли с/х назначения, РИ: для с/х использования. КН 36:07:7000005:85
5) Земельный участок 5000 кв.м (50 соток или 0,5 Га), категория: земли населённых пунктов, РИ: ИЖС. КН 36:07:7000005:80
6) Пруд 59600 кв.м (596 соток или 5,96 Га). Более 15 видов рыбы. Категория: с/х назначения, РИ: для ведения рыбоводства. Договор аренды сроком до 10.10.2030 г., арендная плата 33 080 руб./год.
7) Гаражный комплекс, трактор, Камаз с прицепом, танк БАТ-М. Дом находится в отдалении от жилых посёлков, поэтому техника очень нужна! Входит в стоимость.
8) На территории: теннисный корт, футбольные ворота, стойки для баскетбола, детская площадка, сад с фруктовыми деревьями и кустарником, розовый сад, вольер для собак, крольчатник, курятник, большая теплица, летняя кухня. Вся территория освещается, на теннисном корте есть прожекторы, можно играть в тёмное время суток.
Имение расположено в 55 км от Воронежа, в п.Нескучное, Верхнехавского района. Постоянно находятся 2 охранника, рабочий, поддерживающий порядок и ещё один помощник.
Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.
№ объекта: 379
