Описание
Пpoдам новый, кoмфoртный, уютный дом, в тихом, спокoйном мeстe Kaлининграда.
Дом pacпoлoжeн в посёлке Невскoе, ул. Луговaя (тихaя тупиковая улицa) , тeppитoриально, в чеpтe гopода Kалинингрaда.
Oтличнaя тpанспoртнaя доступнocть, вся инфрacтpуктура, оcтaновки oбщeствeннoгo тpанcпорта, супермаркеты, магазины, школы, детские сады, медучреждения.
До центра города 10 минут, до морского побережья 30 минут.
Дом достроен, полностью отремонтирован и благоустроен в 2019 году.
Зарегистрирован как объект капитального строительства в 2016 г.
Площадь дома вместе с гаражом 209 кв.м.
Площадь дома 186,1 м2, гараж 23 м2
На первом этаже расположены:
прихожая - 9,2 м2;
холл — 15,6 м2;
-просторная кухня-гостинная — 43,9 м2 с действующим камином, что в холодное время года будет вас согревать своим уютом и теплом;
кабинет — 17,5 м2;
совмещенный санузел с душевой — 7,1 м2;
котельная 7,7 м2, с этого помещения можно выйти в свой гараж;
под лестницей прохладная кладовая.
На втором этаже расположены:
спальная комната - 41,0 м2;
комната - 18,6 м2;
гардеробная — 5,4 м2;
ванная комната — 13,7 м2;
холл — 6,4 м2.
Построен из качественных, экологичных материалов, утеплён каменной ватой (10см.), кровля из немецкой, керамической, глянцевой черепицы.
Дом очень комфортный.
Все коммуникации:
- автономное газовое отопление
- водопровод - скважина 90 метров + система очистки воды
- канализация - станция биологической очистки
- интернет - оптоволокно
Двор благоустроен, сделана качественная подготовка под газон, положен геотекстиль и сетка от кротов.
Во дворе растут берёзы вокруг небольшого озера с рыбой, на которое весной и летом прилетают дикие утки.
Участок выходит на две улицы Луговая и Новая.
С улицы Новой обустроен второй въезд на участок, с гостевой парковкой.
Высажены молодые плодовые деревья, яблони, черешня, вишня, малина даёт обильный урожай до осени. Во дворе основательный фундамент под баню и беседку со всеми подведенными коммуникациями...
Ориентир улицы Орудийная, Гагарина, Артиллерийская, Старокаменная Сурикова, Шахматная, Совхозная...
Дом и земля в собственности, документы готовы к сделке.
