Описание
Арт. 40176826 Дом в Ленинградском районе г. Калининград.
Эксклюзивноe пpeдлoжениe от АН ELYBAY Недвижимость
Продается двухэтажный дом со всеми коммуникациями в поселке Невское, Гурьевский район, Калининградской области.
Ориентир- ул. Орудийная, ул. Гагарина, ул. А. Невского
O доме:
Двухэтажный дом 180 кв. м, 2023 года постройки, 5,2 сотки земельный участок (ИЖС)
Стены – газоблок.
Окна панорамные.
Крыша – монолитная.
Фундамент- монолитный.
Стяжка, теплый пол.
- Первый этаж – навес – 31 кв.м., терраса- 10 кв.м., прихожая -13 кв.м, кухня – гостиная 35 кв.м., комната -13,5 кв.м. совмещенный санузел 5 кв.м., котельная- 5 кв.м., гардеробная – 4 кв.м.
- Второй этаж –три комнаты- 17 кв.м., 19 кв.м., 13 кв.м.; совмещенный санузел – 11 кв.м., гардеробная -5,5 кв.м., холл-14 кв.м., терраса– 69 кв.м.,
Преимущества при покупке:
· Земельный участок 5,2 сотки, правильной формы (кадастровый номер 39:03:030211:1170)
· Коммуникации –электричество 15 кВт, газ, центральное водоснабжение и канализация
· Потолки – 3,2 м.
· Панорамные окна.
· Ближайшая школа № 58, частные школы Дирижабль и Умный малыш, детский сад № 125, 11
· Подходит под с/х ипотеку по ставке 3%
· Возможен обмен на автомобиль с доплатой.
· Возможно приобрести отдельно соседний участок.
Территориальное расположение:
Дом расположен в п. Невское, Гурьевский район, подъездные пути с Большой окружной 4-й, ул. Гагарина или ул. А. Невского.
Удобный выезд к побережью через ул. Большая окружная по скоростной трассе (Светлогорск, Зеленоградск, Янтарный).
Рядом супермаркеты Виктория и Спар, фитнес-центры, кафе.
_______________________________________________________________________
ELYBAY Недвижимость предлагает своим покупателям:
· Сопровождение ипотеки. ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 5,3%!!! Купите жилье на льготных условиях до конца 2024 года! Пониженная ставка действует весь срок кредита!
· Экономим до 30% ипотечного страхования.
· Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.
· Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.
· Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.
· Выездная регистрация объекта, для тех, кто ценит время.
· Электронная регистрация- сделка между регионами без вашего присутствия.
· Трансфер с агентским сопровождением.
· При покупке дома декларация на получение вычета в подарок!!!
_______________________________________________________________________________________________
Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр.
