Описание
Код объекта: 1133012. Эксклюзивное предложение.
В продаже комплекс состоящий из 2-х жилых домов ( общей площадью: хозяйский - 250 м2 и гостевой - 100 м2) с зоной барбекю, благоустроенной территорией с озеленением и гаражом на 4 автомобиля на земельном участке 8 соток.
Комплекс построен из качественных материалов по индивидуальному проекту.
Ориентир: ул. Юрия Гагарина , ул. Орудийная , ул. Аэропортная , ул. Артиллерийская , ул. Старокаменная .
✅ Земельный участок в собственности площадью 8 соток (ИЖС).
Участок огорожен кованным забором с кирпичной кладкой и полностью благоустроен.
Пешеходные дорожки выложенные тротуарной плиткой, проведен ландшафтный дизайн (высажены туи, плодовые деревья).
Ухоженный газон.
Построена крытая зона для барбекю.
Крытый гараж на четыре автомобиля.
✅ О домах:
Построены из современных, дорогих, качественных материалов.
Стены - немецкий красный кирпич
Крыша — мягкая кровля.
Автономное отопление, скважина, электричество 15 кВт, септик.
✅ Дом 250 м2 состоит из 3-х этажей (два полноценных уровня + мансарда)
1 этаж — общая площадь 83 м2.
- просторная кухня со встроенной мебелью и техникой 28 м2 с отдельным выходом к зоне барбекю.
- гостиная с действующим камином 22 м2.
- прихожая 7 м2.
- санузел 5 м2.
2 этаж — общая площадь 86 м2.
- 3 спальные комнаты площадью 23 + 15 +12 м2, в одной из которых предусмотрен вход в гардеробную комнату площадью 14 м2.
- совмещенный санузел 10 м2.
3 этаж мансарда — общая площадь 64 м2.
- 3 просторные комнаты свободного назначения 25 + 14 + 14 м2.
- совмещенный санузел 8 м2.
✅ Гостевой дом 100 м2 состоит из 2-х этажей (один полноценный уровнь + мансарда)
1 этаж — общей площадью 55 м2.
- гостиная 21 м2.
- кухня 11 м2.
- совмещенный санузел 9 м2.
2 этаж мансарда — общей площадью 46 м2.
- 2 жилые комнаты правильной формы 15 + 22 м2.
✅ Территориальное расположение:
Дом находится в районе индивидуальной жилой постройки.
Хорошо развитая инфраструктурой
- школа №58; детские сады №11, №125; остановки общественного транспорта, супермаркеты “Пятерочка”, “Spar”, “Мираторг”; фитнесзалы.
Удобная транспортная развязка, 10мин до центра Калининграда, 20мин до побережья Балтийского моря!
✅ Предлагаем своим покупателям:
- помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем с самыми востребованными банками в городе (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)
- скидки по процентной ставке (до 0,7%) и банковским страховкам.
- полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.
- выездная регистрация объекта.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Ваш эксперт по недвижимости Вершинина Ирина
