Описание
Современная блок-секция 115 м2 тихом районе Калининграда (Ориентир: ул. Ю.Гагарина, Орудийная, Артиллерийская.)
Автономное газовое отопление.
Центральный водопровод.
Дизайн проект в подарок. Премиальные материалы для ремонта уже закуплены. Все подготовительные работы проведены. Фактически необходимо выбрать ваши любимые цвета для стен.
Функциональная планировка
1 уровень:
+ Кухня-гостиная 28 м2 с выходом на террасу. Рабочая зона, остров, ТВ-зона — все уже продумано, коммуникации выведены.
+ Гостевой санузел 2,5 м2
+ Кладовая 3,5 м2
+ Холл 9,3 м2
+ Бетонная лестница на второй этаж.
По проекту на первом этаже единым полотном будет выложен итальянский кафель (куплен) и подготовлена ниша под теневой плинтус.
Установлена система теплого пола + несколько дизайнерских вертикальных радиаторов. Сделаны выводы под кондиционер.
Высота потолков — 3 метра.
2 уровень:
+ Две светлые спальни 10,3 и 13,9 м2 с окнами на восток.
+ Санузел 8,2 м2 с большим окном.
В санузле второго этажа уже установлена система теплого пола, инсталляция, гигиенический душ, тропический душ из потолка, выводы под ванну, куплена вся необходимая сантехника (смесители цвета "матовый никель") и кафель.
3 уровень - дополнительное жилое пространство. Место под кабинет, гардеробную, либо детскую.
Инженерия:
Автономное газовое отопление
Теплый пол
Центральный водопровод
Канализация — индивидуальная биостанция.
Электричество - 15 кВт, разводка выполнена по дизайн-проекту, установлена система "мастер свет".
Материал стен -газосиликатный блок
Фасад утеплен и декорирован клинкерной плиткой.
Закрытая и ухоженная территория комплекса, состоящего из 3-х зданий. Большая парковка. Дом заселен, проживают состоятельные, доброжелательные соседи.
О районе:
Развитая инфраструктура, асфальтированные подъездные пути. В пешей доступности: детский сад (5 минут), школа 58 (15 минут пешком), магазины, остановки общественного транспорта. Удобный выезд в центр города и на окружную дорогу во всех направлениях.
Данное предложение — редкость на рынке недвижимости.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Ваш агент по недвижимости — Жданов Павел.
Юридическое сопровождение сделки без комиссии проводит международное агентство недвижимости Century21.
