Участок, 115 сот. на продажу в посёлке Ниэмелянхови

Номер объекта: 537639. Продаётся не просто земля. Продаётся ЛЕГЕНДА.Район пос. Раутахлахти. Берег Ладоги. Залив, который зимой 2025 года взорвал инфополе. Выпустили 45 тонн форели и всё. Исчезла. Лёд треснул? Рыба сбежала в свободное плавание? Никто не знает. Но с тех пор место получило статус: живое, рыбацкое, с характером.И теперь этот участок — ваш.ПОЧЕМУ ЭТО АКТИВ, А НЕ ПРОСТО СОТКИ? ВИД НА ФОРЕЛЕВОЕ ХОЗЯЙСТВОСвоя "фишка", которую не купишь за деньги. Гости будут спрашивать: "А где тут та самая рыба уплыла?" А вы будете просто показывать пальцем. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО — НОВАЯ ЛЭП ВДОЛЬ ГРАНИЦЫСвет есть. Мощность есть. Никаких генераторов и согласований годами. ДОРОГА РАЗДЕЛЯЕТ УЧАСТОК НА ЗОНЫЭто не недостаток, это готовое архитектурное решение. Хотите гостевой бизнес? Пожалуйста: приватная зона хозяина + отдельный въезд и домики для гостей. Всё логично, всё работает. МАСШТАБИРОВАНИЕДва соседних участка — тоже в продаже. Можно брать кластером. Под глэмпинг, базу отдыха или семейное поместье с размахом.ВАЖНО. ПРОЧИТАЙТЕ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ ЗВОНИТЬЭто объявление НЕ ДЛЯ ТЕХ, кто:— ищет у Ладоги "подешевле", а потом берёт участки в глухих посёлках без дорог и света;— живёт идеей "найти инвестора" вместо своего бюджета.Таких мы отправляем в соседний лес. Без обид.Если у вас есть деньги, вкус и желание сделать место с историей — это ваш шанс. ЛОКАЦИЯрайон пос. Раутахлахти, Сортавальский округЖивая вода. Своя атмосфера.Соседние участки в продаже — готовьте предложение, если хотите большего