Описание
Арт. 93383572. Лесной участок 47 (по факту 70) соток в 30 км. от МКАД. Гостевой дом с гаражом 127 м2. Газ.
Участок:
Участок состоит из двух зон ухоженной зоны (23 сотки) с ландшафтным дизайном, лесными и садовыми деревьями и кустарниками, дорожками из натурального камня и освещением, а также зоны реликтового леса (24 соток).
Высажено несколько сотен деревьев, кустарников и многолетних растений.
Более ста вековых деревьев на участке.
По границе участка протекает ручей.
Среди деревьев оставлена площадка 13х18 м под постройку жилого дома.
Также на участке находится утепленный барбекю-домик 4х4 м из клеёного бруса с печкой и террасой под крышей.
Участок граничит с лесополосой, что фактически добавляет к нему ещё около 20 соток леса (можно взять в аренду или выкупить).
Въезд - откатные ворота с шириной проёма 5 метров
Дом:
Кирпичный теплый дом (127,23 м2) с гаражом на 2 м/м на первом этаже и жилым вторым этажом (может стать гостевым домом или временным жильем на время строительства). Бетонные перекрытия.
Отделка по современным стандартам.
3 спальни (13,4/11,2/9,1) м2.
Кухня-столовая 13,4 м2.
Два с/у: 6 и 3,1 м2.
Гараж 48,9 м2 с секционными воротами "Hormann" (ширина 5,5 метра).
Водяной теплый пол по всей поверхности плитки: прихожая, кухня-столовая, 2 с/у и гараж.
Кондиционер в каждой комнате.
Центральное газоснабжение.
Газовое отопление (двухконтурный котел Buderus), бойлер 200 л.
Электричество - 45 кВт.
Септик Юбас-8.
Летний водопровод и колодец. Система водоочистки.
Вневедомственная охрана, видеонаблюдение.
Окружение:
Московская область, Одинцовский район,
пос. НИИ "Радио", ДСК "Радио".
Вся инфраструктура п.г.т. Калиненец (детские сады, школы, поликлиники, торговые центры).
Въезд в поселок через шлагбаум.
Круглогодичный доступ (зимой снег централизованно убирает грейдер).
Доброжелательные соседи, многие живут круглогодично.
Транспортная доступность:
Близко от Москвы (расстояние от МКАД 30 км, около 30 минут).
Хорошая транспортная доступность (заезд с 2 шоссе Минского и Киевского).
Автобус от м. Саларьево либо от станции Голицыно.
Дорога - асфальт + 100 метров грунтовка с щебнем.
Документы:
1 взрослый собственник, в собственности более 10 лет.
Без обременений и ограничений.
Готовы быстро выйти на сделку.
