3-этажный коттедж, 224 м2, на продажу в поселке Никола, Ключевая улица

БАЙКАЛ УЕДИНЕНИЕ КОМФОРТ 

Предлагаем приобрести жизненное пространство со СВОИМ НЕБОМ , СВОИМ ВОЗДУХОМ  И СВОИМ БАЙКАЛОМ !

ПОКУПАЙ  И ЖИВИ ! 

Усадьба расположена рядом с п. Никола в СНТ Байкал в конце садоводства. Территория угловая, без соседей ....


ПЛАНИРОВКА УЧАСТКА :

На территории углового участка площадью 14 соток находятся : 

гостевой дом (отопление - печь булерьян ); 

баня с наружной отделкой - листвяк, парилка - осина, помывочная и комната отдыха - отделка кедр ! Вся мебель - и люстра --- из массива кедра;

гараж на 2 а/м с откатными воротами ( высота ворот 3,5 м ) ; 

действующий колодец с питьевой водой ;

залита бетонная площадка под строительство : беседки или устройства бассейна , мангальной зоны;

костровая зона;

техническое помещение для инвентаря ;

а также ухоженный сад с цветочными клумбами и зелеными насаждениями. 

Участок огорожен по периметру.На территории растут вековые кедры  с ежегодным урожаем кедровых шишек :)

Для любителей природы предусмотрены живописные виды на окружающие леса, горы и Байкал :)))


ОСНОВНОЙ ДОМ 

ФОТОГРАФИИ - не передают ту атмосферу спокойствия,умиротворения и воздуха которые царят в нашем Доме ...Поэтому приглашаем на просмотр для полного погружения ...

жилой дом построен в 2009 году. Общая площадь составляет 224 кв.м., что позволяет комфортно разместить большую семью и гостей. 

Дом в отличном состоянии , ухожен, бревенчатый на 26 ; интерьер оформлен в теплых тонах дерева, создавая атмосферу уюта и тепла. Окна пластиковые - цвет золотой дуб

На первом этаже расположены : 

просторная гостиная с камином ( пом . 5 ) где можно проводить вечера перед камином за просмотром фильмов ; 

стильная кухня с современной техникой в сочетании с печью на которой можно готовить плов или пироги ( пом . 3 ); 

сан/узел с душевой кабиной ( пом . 4 );

столовая с баром (пом. 2 ) - уютное пространство предназначено для приёма гостей, весёлых вечеринок и дней рождений . Обеденная группа на 12 персон ,барная стойка с буфетом - всё из массива дуба, мягкая мебель - из натуральной кожи, часть мебели выполнена из ротанга ;

спальня (пом . 6 ) - 3 окна с потрясающим видом на лес ... 

На втором этаже расположены : 

спальня (пом . 7 ) с окном в виде солнца, с видом на Бакал и лес;

библиотека (пом . 10 ) с книжными шкафами и зоной для чтения; 

рабочий кабинет (пом . 11 ); 

спальня - (пом . 12 ) с тремя окнами с видом на Байкал. 

Цокольный этаж с отдельным входом с улицы - с высотой потолка 2,60 м , там предусмотрено помещение под винный погреб, пол - бетон / керамогранит Возможное использование -- игровая, кинотеатр, бильярдная, мастерская ... 


КОММУНИКАЦИИ :

Дом подключен к электрическому отоплению и водоснабжению от скважины ( 25 м). Канализация септик. 

Есть своя подстанция на 65 кВт.


ПО ДОКУМЕНТАМ :

взрослый собственник; право собственности зарегистрировано и на земельный участок и на жилой дом. Без обременений, ограничений и залогов.

Возможна покупка смежного участка 8 сот. 


КАК КУПИТЬ ?

Подходит ипотека банка. Сертификаты любые. Обмен рассмотрим в индивидуальном порядке.

ЗВОНИТЕ ! Ответим на любой вопрос !