Участок под ИЖС на продажу в поселке Никола, Ключевая улица

Природа может обойтись без человека, а он без нее — нет.«Оз. Байкал» – одно из древнейших озер планеты и самое глубокое озеро в мире! Приобретая этот земельный участок, вы в первую очередь платите за возможность наслаждаться и «заряжаться» местной красотой на постоянной основе!Объект состоит из нескольких участков общей площадью 1 га, этот кадастровый номер для ориентира: 38:06:030202:33. СОБТВЕНОСТЬ не АРЕНДА. Преимущества участка — это близкое расположение пирса для причала катеров и кораблей, плавучая заправочная станция (ПЗС) на территории МЧС, центральная канализация, электричество 75 кВт, дополнительный отдельный въезд с Байкальского тракта. Смешанный лес и большое количество растений, занесенных в «Красную книгу».При строительстве нет необходимости получать разрешение на строительство «уведомление», достаточно подать документы на реконструкцию «Коттеджа».  Владение этого земельного участка на праве СОБСТВЕННОСТИ обеспечивает долгосрочное, устойчивое развитие как на короткий так на длительный период времени.Оз. Байкал — это стратегически важное месторасположение для всего туристического направления «Туризм на БАЙКАЛЕ». п. Никола и п. Листвянка по определению самые близкие туристические зоны от г. Иркутска и Аэропорта федерального значения с аэродромом класса «Б».Как сообщает «Ростендер», в перечне запланированных объектов — открытый водозабор из озера Байкал в Листвянке производительностью 460 тысяч кубометров в сутки с двумя насосными станциями. Воду из Листвянки в Иркутск будет подавать магистральный трубопровод протяженностью 61 км. Проект должен получить положительное заключение госэкспертизы в 2023 году.Развитие этого района поддерживается на Федеральном уровне, дорожники капитально обновили несколько участков с 8-го по 21-й километр. В 2021 году планируется начать реконструкцию очередного участка Байкальского тракта — с 21-го по 29-й километр, а также 17 марта прошел аукцион на ремонт 10 километров с 32 до 42 километра дороги Байкальского тракта.ϟ Выгодный вариант для инвесторов, более подробная информация по сделке обсуждается индивидуально по запросу, оперативный показ. Условия готовы обсуждать индивидуально с каждым заинтересованным покупателем.Оз. Байкал, р.п. Листвянка, пос. остров Ольхон, пос. Шида, пос. Тальцы, пос. Слюдянка, Малое Море, МРС, порт Байкал.