Участок под ИЖС, 100 сот. на продажу в поселке Никола, Ангарская улица

«Оз. Бaйкaл» – одно из дpевнейших озер плaнеты и cамоe глубoкое в миpе! Это мecтo пoиcтине уникально и неизмeннo пpивлекает к ceбе вниманиe !

Пpиoбретая этoт oбъект, вы пoлучите возмoжноcть наcлaждаться кpасoтой и рaзнooбрaзиeм флоры и фaуны, заряжaться чиcтой вдoxновляющей энеpгией, наполнятьcя силой для больших свершений !

Земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ! Общая площадь 1 га.возможно увеличить до 3га

Данный объект состоит из нескольких участков. Кадастровый номер для ориентира: 38:06:030202:33.

Преимущества участка:

- вблизи расположен пирс для причала катеров и кораблей

- плавучая заправочная станция (ПЗС) на территории МЧС

- центральная канализация (КНС)

- по территории проходит речка "Банная"

- энергообеспечение 75 кВт

- отдельный въезд с Байкальского тракта

- смешанный лес с возможностью сохранения вековых деревьев

При строительстве не нужно получать разрешение - «уведомление», достаточно подать документы на реконструкцию «Коттеджа».

Владение этого земельного участка на праве СОБСТВЕННОСТИ обеспечит устойчивое развитие туристического бизнеса на долгосрочную перспективу!

Оз. Байкал — это стратегически важное место для всего туристического направления «Туризм на БАЙКАЛЕ».

п. Никола и п. Листвянка по определениям самые близкие туристические зоны от г. Иркутска и Аэропорта федерального значения.

По информации от «Ростендер», в перечне запланированных объектов — открытый водозабор из озера Байкал в Листвянке производительностью 460 тысяч кубометров в сутки с двумя насосными станциями. Водоснабжение из Листвянки в Иркутск будет осуществлять магистральный трубопровод протяженностью 61 км. Сроки реализации проекта 2023 год.

Развитие этого района поддерживается на Федеральном уровне: дорожники капитально обновили ряд участков с 8-го по 21-й километр. В 2021 году планируется реконструкция с 21-го по 29-й км, а также с 32 до 42 километр дороги Байкальского тракта.

ϟ Этот участок перспективный и выгодный вариант для ИНВЕСТИЦИЙ!

Готовы осуществить оперативный показ в удобное для вас время. Более подробная информация по сделке обсуждается индивидуально. ЗВОНИТЕ, ответим на все интересующие вопросы!

Ориентиры: Оз. Байкал, р.п. Листвянка, пос. остров Ольхон, пос. Шида, пос. Тальцы, пос. Слюдянка, Малое Море, МРС, порт Байкал.