Участок под ИЖС, 100 сот. на продажу в поселке Никола

Оз. Байкал» – oдно из дpевнейших озер плaнеты и cамoе глубoкoe в мирe! Этo мecтo пoиcтине уникально и неизменно пpивлекаeт к сeбе вниманиe !
 
Пpиoбpeтая этoт oбъект, вы получите возмoжность нaслаждaться кpaсотой и рaзнoобрaзиeм флоры и фaуны, зapяжaться чиcтой вдoxновляющeй энеpгиeй, нaполнятьcя cилoй для больших свершений !
 
Земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ! Общая площадь 1 га.возможно увеличить до 3га
 
Данный объект состоит из нескольких участков. Кадастровый номер для ориентира: 38:06:030202:33.
 
Преимущества участка:
 
- вблизи расположен пирс для причала катеров и кораблей
 
- плавучая заправочная станция (ПЗС) на территории МЧС
 
- центральная канализация (КНС)
 
- по территории проходит речка "Банная"
 
- энергообеспечение 75 кВт
 
- отдельный въезд с Байкальского тракта
 
- смешанный лес с возможностью сохранения вековых деревьев
 
При строительстве не нужно получать разрешение - «уведомление», достаточно подать документы на реконструкцию «Коттеджа».
 
Владение этого земельного участка на праве СОБСТВЕННОСТИ обеспечит устойчивое развитие туристического бизнеса на долгосрочную перспективу!
 
Оз. Байкал — это стратегически важное место для всего туристического направления «Туризм на БАЙКАЛЕ».
 
п. Никола и п. Листвянка по определениям самые близкие туристические зоны от г. Иркутска и Аэропорта федерального значения.
 
По информации от «Ростендер», в перечне запланированных объектов — открытый водозабор из озера Байкал в Листвянке производительностью 460 тысяч кубометров в сутки с двумя насосными станциями. Водоснабжение из Листвянки в Иркутск будет осуществлять магистральный трубопровод протяженностью 61 км. Сроки реализации проекта 2023 год.
 
Развитие этого района поддерживается на Федеральном уровне: дорожники капитально обновили ряд участков с 8-го по 21-й километр. В 2021 году планируется реконструкция с 21-го по 29-й км, а также с 32 до 42 километр дороги Байкальского тракта.
 
ϟ Этот участок перспективный и выгодный вариант для ИНВЕСТИЦИЙ!
 
Готовы осуществить оперативный показ в удобное для вас время. Более подробная информация по сделке обсуждается индивидуально. ЗВОНИТЕ, ответим на все интересующие вопросы!
 
Ориентиры: Оз. Байкал, р.п. Листвянка, пос. остров Ольхон, пос. Шида, пос. Тальцы, пос. Слюдянка, Малое Море, МРС, порт Байкал.