Описание
Пpодaм кoттeдж (2 этажа и цокольный этаж), pacположенный в посeлкe Hикoлaeвкa EАO (20 км от Хабаровска).
Oбщaя площадь: 200 кв. м.
Земeльный учаcток 12 соток зeмли (cобственность).
Соcтояниe: отличнoe, сделан качествeнный peмонт.
Kоттедж постpоeн в 2014 году, матeриал стен: каркасно-обшивные с утеплителем (базалитовая плита), отделка - профлист, покрытие крыши металлочерепица.
Фундамент: бурозаливные сваи гл.2,5м, монолитная бетонная плита.
На первом этаже расположен холл, кухня, гостиная, небольшая гардеробная, туалет, ванная комната и спальная комната. Окна пластиковые.
Мансарда включает в себя холл, три комнаты, кладовая, совмещенный санузел. На этаж ведет удобная лестница.
В цокольном этаже расположены: септик, электро-твердотопливный котел, овощехранилище и просторное помещение (40м2) для прочих нужд. Имеется выход в гараж, в огород и на 1-й этаж.
Водоснабжение: автономное, скважина в доме
Отопление автономное: конвекторы и электро-твердотопливный котел, теплые полы в спальне, гардеробной, туалете и в ванной комнате.
Кондиционер установлен в холле 1-го этажа (хватает на весь дом, благодаря заранее продуманной планировке).
Бойлер на 100 литров на 1-м этаже и 50 литров на 2-м.
Канализация: септик с инфильтратором (не шамбо, поэтому не требует постоянного контроля и откачки)
Источник электроэнергии: 380 вольт.
Дом хорошо утеплён и поэтому очень экономичен в плане отопления. Последнее фото - таблица учета расхода электроэнергии. По сумме можно понять, что расходы для такой площади дома очень приятные.
Гараж (32м2) отапливаемый (5грС) с небольшой мастерской и секционными воротами.
На участке имеются следующие постройки: Хозблок (24м2), 1 теплица стеклянная (15м2.), 2 теплицы под поликарбонат (18м2 и 12м2), спортивный уголок с зоной отдыха и беседкой.
В саду плодоносят: виноград, лимонник, вишня, жимолость, малина, смородина красная и черная, клубника.
Участок огорожен забором с автоматическими раздвижными воротами.
Коттедж и постройки на участке возведены уже с учетом последствий паводка 2013 года.
Улица не проездная - очень тихо. Ближайшая остановка транспорта - в 5 минутах ходьбы (конечная автобуса 103, идет до вокзала Хабаровска, проезжая по Северному мкр-ну по ул. Тихоокеанская (Банковская школа, Автодор, ТОГУ, ХГУЭиП, Топограф), Шелеста, Воронежская, авто- и жд вокзал).
В поселке имеются: детский сад, школы, магазины, универсальный рынок, мед.учреждения, аптеки.
Никаких ежемесячных сборов и коммунальных платежей, у вас своя вода и канализация. Платите только за электричество по счётчику (двухтарифный).
Продажа от взрослого собственника. Обременений нет.
Зимой в доме тепло, летом прохладно. Просторный и уютный дом для семьи.
Агентствам: прошу не беспокоить!
