1-этажный дом, 70 м2, на продажу в поселке Нивенское, Гвардейская улица, 6

Продам новый уютный дом в пос. Нивенское Багратионовского района. Участок 6 соток, сухой, с действующей немецкой дренажной системой. В доме две спальни, кухня-гостиная, санузел и техническое помещение. Тёплый пол по всему дому. Установлена очень экономичная геотермальная система отопления (тепловой насос воздух-вода). Вода от новой скважины глубиной 117 м. Канализация-септик с переливом в канаву. Дом стоит на хорошем фундаменте и построен из качественного керамического блока (Балткерамика). По всему периметру дома ливневки, поэтому всегда сухо. Разводка электричества (380 В, 15 кВт, 3.05 ₽/кВт.) по всему дому. Хорошая грамотная вентиляция и камин в гостиной. Стены оштукатурены и зашпаклеваны под обои. Установлены хорошие окна из пятикамерного профиля с энергосберегающими стеклопакетами. Сам посёлок признавался одним из лучших в Калининградской области. Есть вся инфраструктура для комфортно жизни: детские сады-ясли, школа, церковь, спортивный зал, футбольный стадион, секции футбола, карате, пинг-понга, гимнастики и танцев. Магазины продуктов с хорошими ценами, магазины одежды и зоомагазин, а также кафе, бар, баня и салон красоты. Также в посёлке имеется своя стоматология, больница, аптека, МФЦ и местная администрация. В шаговой доступности лес с грибами и ягодами. Всего в нескольких километрах рыбные озёра (как платные, так и для свободной ловли). От вашего нового дома до Калининграда всего 10 километров или 8 минут езды. Объект сопровождает Михаил Г.