Описание
Код объекта: 907529.
Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом, расположенный на улице Советской в поселке Нивенское Багратионовского муниципального округа.
Двухэтажный жилой дом, общей площадью 142,9 кв.м., с отдельно стоящими: гаражом, баней, хозяйственной постройкой и теплицей, расположены на двух земельных участках общей площадью 17,5 соток.
Ориентиры: выезд из г. Калининграда по ул. Дзержинского в направлении г. Багратионовска, п. Дружный, п. Новое Лесное, п. Малое Лесное, п. Лесное, п. Отважное, п. Владимирово, п. Партизанское.
Дом жилой – заезжай и живи!
К дому проведены, подключены и функционируют: природный газ (установлен двухконтурный газовый котел), электричество - 15 кВт (три фазы), водоснабжение и канализация – центральные.
Планировка дома включает в себя:
Первый этаж: холл – 12 кв.м, три изолированные комнаты – 24,1 кв.м, 19 кв.м, и 12,1 кв.м, просторная кухня – 19 кв.м, санузел – 5,5 кв.м, летняя веранда с отдельным выходом на террасу - 17,3 кв.м.
Второй этаж: холл – 12,3 кв.м, две изолированные комнаты – 20,3 кв.м и 16,5 кв.м, туалет – 4 кв.м, две кладовые общей площадью 9 кв.м.
Подвальное помещение – техническое, общей площадью 10 кв.м.
По первому этажу, там, где плитка – произведено устройство теплого пола, в остальных помещениях дома – радиаторы отопления.
Дом оборудован системой видеонаблюдения и сигнализации.
Имеется капитальная баня - общей площадью 56 кв.м.
Баня включает в себя: летнюю веранду, остекленную с трех сторон панорамными окнами, с выходами на террасу, холл, комнату отдыха, туалет, помывочную комнату и непосредственно парную на дровах.
Капитальный гараж - общая площадь 45 кв.м, оборудован смотровой ямой, автоматическими ролл-воротами.
Хозяйственно строение – общая площадь 59 кв.м, включает в себя морозильную камеру на 6 куб.м и два помещения.
На земельном участке имеется теплица 25 м х 4,5 м.
Земельный участок, на котором находится домовладение состоит из двух участков: один – 12 соток, с видом разрешенного использования для обслуживания индивидуального жилого дома, другой – 5,5 соток, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Участок ровный, сухой с дренажной системой.
Земельный участок ухожен, парковка для машин, территория возле дома, гаража, бани и пешеходные дорожки замощены тротуарной плиткой.
Дом находится на первой линии, центральной дороги, дорога асфальтированная, с тротуаром, с тыльной стороны земельного участка также имеется подъезд.
Поселок продолжает активно застраиваться.
Рядом расположены жилые дома, напротив дома – магазин, рядом остановка общественного транспорта. В самом поселке есть школа, два детских садика, поликлиника, больница, кафе, магазины различной направленности, а также имеются иные условия для комфортной жизни семей в собственном доме.
Хорошая транспортная доступность в любую точку Калининградской области, до Калининграда на машине – 15 минут, до морского побережья – 40 минут. Ходят рейсовые автобусы №№ 109, 113, 136, 137, 148, 191.
