Описание
Код объекта: 1198160.
Предлагаем к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный на улице Маршала авиации Покрышкина в поселке Нивенское Багратионовского муниципального округа.
Одноэтажный жилой дом, общей площадью 99,8 кв.м., расположен на земельном участке 6 соток, категория земельного участка - земли населенных пунктов, с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства.
Ориентиры: п. Лесное, п. Отважное, п. Владимирово, п. Бугрино.
Дом поставлен на кадастровый учет, присвоен адрес и готов к заселению.
Планировка дома включает: прихожую, три изолированные, просторные комнаты и большую кухню-гостиную с выходом на террасу, совмещенный санузел и техническое помещение.
Дом на ленточном фундаменте, материал стен – газосиликатные блоки, наружные стены утеплены, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, крыша металлочерепица, утеплена и подшита, установлены качественные стеклопакеты, по всему дому произведено устройство теплого пола, на полу в прихожей, кухне-гостинной, санузле и в техническом помещении - уложена керамическая плитка, в трех изолированных комнатах на полу - ламинат, полностью выполнена вся внутренняя разводка электричества, разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и водоснабжения. Внутренние стены оштукатурены, в спальных комнатах - окрашены, в санузле - в керамической плитке, в остальных помещениях - покрыты декоративной штукатуркой. Установлены межкомнатные двери, ванна, унитаз, раковина и бойлер.
Коммуникации: канализация - септик, водоснабжение - колодец, рядом центральный водопровод и газ (соседний дом газифицирован), есть возможность подключения электричества до 15 кВт (три фазы).
Участок правильной прямоугольной формы, подъездные пути – грунтовая дорога, до асфальтированного покрытия 150 м.
Рядом расположены жилые дома.
Тихое, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты.
Удачное местоположение, до г. Калининграда всего 7 км.
Хорошая транспортная доступность в любую точку калининградской области, до г. Калининграда, Южного обхода и Берлинского шоссе - на машине 10 минут, до Голубых озер - 15 минут, до морского побережья - 35 минут.
Ходят рейсовые автобусы №№ 109, 113, 136, 137, 148, 191 и дизельный поезд. Детей возит школьный автобус.
Поселок активно застраивается. Поселок газифицирован, есть центральный водопровод.
В поселке развитая инфраструктура – больница, два детских сада, школа, кафе, магазины различной направленности, а также имеются иные условия для комфортной жизни в собственном доме.
В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, зарыбленные озера, в лесах грибы, ягоды.
При совершении сделки - полное юридическое сопровождение.
Обращайтесь! Произведем показ дома в удобное для Вас время!
