1-этажный дом, 100 м2, на продажу в поселке Нижненикольском

ПРОДАЁТСЯ БАЗА отдыха для рыбаков и охотников общей площадью 1400 кв.м. Введена в эксплуатацию в 2018г. Земельный участок принадлежит продавцу на основании права собственности. База расположена в дельте Волги, на реке Гандурино сёле Нижненикольский Камызякского района Астраханской области, в 50 км ниже Астрахани. В 15 км от базы начинаются каспийские раскаты, в 40 км ― Каспийское море. База представляет собой комплекс, состоящий из одноэтажного гостиного дома, просторная терраса, и хоз. постройки Гостиный дом общей площадью 100 кв.м., состоящий из 2-х уютных номеров (3-х и 4х местные) со всеми удобствами. Так же есть двухэтажный дом размер 11 на 11 м. Коробка с крышей построенный в 2020 году. Одновременно в гостином доме могут располагаться до 10 человек. Номера полностью оборудованы необходимой мебелью и бытовой техникой (кровати одноместные , телевизор, сплит-системы, душевая кабина). Для любителей охоты и рыбалки на базе есть лодки «Бударки»!!! При продаже остаётся вся мебель и бытовая техника, моторные бударки по договорённости за дополнительную плату! По периметру база ограждена забором из металлического профнастила! Весь периметр участка утопает в зелени. База находится рядом с дорогой (15-20 м. до забора), гости без проблем с комфортом могут доехать до места в любую погоду и в любое время года! Расстояние от г. Астрахани до ворот базы около 50км. От базы до раскатов «рукой подать» на моторе 30 минут, поселок находится всех ближе к раскатам из населенных пунктов. База успешно работает со своей уже сформировавшейся клиентской базой! Продается в связи с переездом, все подробности расскажу по телефону. Также готовы рассмотреть варианты обмена . Кому интересно предложение звоните или пишите WhatsApp!!!