Описание
Пpедcтaвляю вашему внимaнию пpекрасный, пpоcтоpный, свeтлый, с бoльшими окнами дом и выcoкими пoтoлкaми (строили для ceбя! Не нa пpoдaжу! )
Очень грамотной планиpовки, строилcя по cтpoгому проeкту Аpxитектoров . Объeкт нaxодитcя в гoродe Оренбурге п. Нижнecaкмapcкий (нoвый пocелок 6-7мин дo города)
более подробно о строительстве и ремонте, смотрите видео !
Одноэтажный дом (возможно сделать 2-ой этаж)
общая площадь- 192,7 кв.м (дом + гараж + терраса).
Жилая площадь – 73,8 кв.м.
Участок 12 соток.
☝️Напишу вам чуть-чуть про основную площадь дома ☺️
Тамбур 3,1кв.м.
парадная прихожая 13,6 кв.м. и СУ
просторная кухня-столовая 26,2кв.м /зонирование гостиная 29кв.м (см.план)
3 комнаты 15,6/14,8/14,4+7,1(гардеробная)
ванная комната с СУ 6,4
топочная/постирочная 11,4кв.м +сухой кирпичный погреб 11кв.м
гараж 30,1 (есть отдельное, выделенное место для хранения колёс , инструментов и т.п)
терасса/зона барбекю 31,3
потолок 310
✅Поселок в 7 минутах езды от города (Армада, Три кита, Лента, Новый мир). ✅Прописка городская
✅Тарифы сельские
✅В поселке школа, амбулатория, детский сад, магазины.
Рядом с поселком (через дорогу) спроектирован новый элитный поселок Лазурный остров с развитой инфраструктурой: школа на 1200 чел, спортивный комплекс, торговый комплекс, детский сад.
Имеется пожарный проезд с которого осуществляется заезд на участок (участок 3й от начала улицы).
Участок рельефный - для шикарного ландшафтного дизайна.
Дом строился строго по проекту от Архитектурной мастерской «М2», разработанному, специально для семьи. Планировка продуманная.
Строгое зонирование дома: гостевая и личная зоны.
Фундамент свайно-ростверковый. ✅Армирован 10-26 арматурой (строили для себя).
✅Высокий цоколь (кирпич красный керамический).
✅Стены керамзитоблок, армированные через 3 ряда.
✅Внутренние несущие стены из керамзитоблока и красного керамического кирпича. Произведена обратная засыпка глиной (утрамбована).
✅потолок перекрытие деревянное , утеплённый минвата 100мм
✅ чердак холодный
✅крыша металлочерепица
✅электрокотел
На участке пробурена скважина (50 метров). ✅Вода чистая, питьевая, сдавали на пробу в Водоканал. Документы на скважину имеются.
✅Участок в собственности, есть разрешение на строительство, проект на дом.
✅Подключена электрика, все документы оформлены.
✅Газ по границе участка.
✅Получен адрес на дом.
❤️Соседи очень доброжелательные и интеллигентные люди ! Живут круглогодично.
Если вам понравился наш вариант, но у вас еще не продана ваша недвижимость, мы поможем вам ее реализовать.
Помощь в одобрении ипотеки!
Реальному покупателю -реальный торг !!!
КАК КУПИТЬ
ЦН «Ипотека Плюс» это :
-БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
-ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ И ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ
-БЫСТРАЯ ПОКУПКА ПРОДАЖА ВАШЕГО ОБЪЕКТА
-ПОЛНОЕ БЕСПЛАТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ
!!!МЫ НАХОДИМСЯ
БЦ«Армада» офис216
