Описание
Прoдаетcя жилой дом в пос. Нижнесaкмаpский, Центpальный paйон горoдa Opeнбурга, 7 км от гоpoдa, прoписка гoродcкaя. Пoселок c pазвитoй инфpаструктуpoй, неcкoлько магазинов – пpодуктoвыe и хозтовapы, амбулатoрия, почтa, Cбepбанк, детcкий сaд, 11-лeтняя шкoла, в нeпосpедственной близости – курорт «Гребени». Заезд в поселок со стороны Кушкулей по идеальной новой дороге или с улицы Тихой.
Площадь дома 269 кв. м, земельный участок – 20 соток, очень большой, ровный. При желании его можно разделить на 2. Все в собственности. На участке залита площадка под каркасный бассейн 3х5 м, площадка под беседку, каркас беседки металлический. Прямо за забором лесопосадка.
Дом большой, очень светлый, теплый, строили для себя, все из качественных материалов. Полная отделка. На 1 этаже – холл, кухня, гостиная, санузел с душевой кабиной и небольшой кладовкой, комната отдыха, из нее выход в баню и гараж. Отделки нет только в бане и гараже, все остальное сделано. На кухне гарнитур с качественной встроенной техникой Еlесtrоluх Рlаtinum, есть остров с раковиной, посудомоечной машиной и просторным рабочим местом. В гостиной действующий камин с хорошей вытяжкой, гари и дыма нет, выложен с соблюдением всех ТУ, СНиП и т. д. Потолки везде натяжные, качество отличное.
На 2 этаже холл, 3 спальни, санузел с ванной, 2 балкона, одна комната свободного назначения, выход на чердак. Качественный ремонт, сантехника. В двух спальнях большие, качественные встроенные шкафы.
Своя скважина на воду. Вода идеального качества – делали анализ, полностью пригодна для питья. Своя выгребная яма, находится за забором.
Отопление: газовый котел Термона. Теплый пол, батареи, все можно регулировать, можно оставлять что-то одно – либо пол, либо батареи, можно и все совмещать.
Второй газовый котел Термона работает на нагрев воды.
Оба котла могут работать и на отопление, и на воду одновременно. Котлы установлены в подвале. В подвале 4 комнаты – можно оборудовать спортзал, кладовку и т.д.
В доме спутниковое телевидение «Триколор», мощный роутер Wi-Fi YОТА, быстрый интернет, берет по всему дому и на улице. По всему периметру дома установлено видеонаблюдение – 5 видеокамер, подключенных к интернету – отслеживать можно с мобильного телефона из любой точки мира, также изображение выводится на экран телевизора. Информация хранится неделю.
При желании можно оставить что-то из мебели.
Реальному покупателю небольшой торг, дом действительно стоит своих денег.
