Описание
Эксклюзивное предложение на рынке!
Дом в посёлке Нижнесакмарский!
Дом на данный момент с предчистовой отделкой, крышей, окнами и с действующим отоплением.
Побывав однажды в этом месте, Вы не захотите возвращаться в город!
Всего 12 км до Оренбурга, 6-7 минут дороги.
Прописка городская. Тарифы сельские.
В поселке школа, амбулатория, детский сад, магазины.
Дом спроектирован архитектором-дизайнером для своей семьи, продажа в связи с переездом в другой регион.✈️
Информация о доме:
Одноэтажный дом (возможно сделать 2-ой этаж)
общая площадь- 192,7 кв.м (дом + гараж + терраса).
Жилая площадь – 73,8 кв.м.
Участок 12 соток.
❇️Тамбур 3,1кв.м.
❇️парадная прихожая 13,6 кв.м. и СУ
❇️просторная кухня-столовая 26,2кв.м /зонирование гостиная 29кв.м (см.план)
❇️3 комнаты 15,6/14,8/14,4+7,1(гардеробная)
❇️ванная комната с СУ 6,4
❇️топочная/постирочная 11,4кв.м +сухой кирпичный погреб 11кв.м
❇️гараж 30,1 (есть отдельное, выделенное место для хранения колёс , инструментов и т.п)
❇️терасса/зона барбекю 31,3
❇️потолок 310
Фундамент свайно-ростверковый.
✅Армирован 10-26 арматурой (строили для себя).
✅Высокий цоколь (кирпич красный керамический).
✅Стены керамзитоблок, армированные через 3 ряда.
✅Внутренние несущие стены из керамзитоблока и красного керамического кирпича. Произведена обратная засыпка глиной (утрамбована).
✅потолок перекрытие деревянное , утеплённый минвата 100мм
✅ чердак холодный
✅крыша металлочерепица
✅электрокотел
На участке пробурена скважина (50 метров).
✅Вода чистая, питьевая, сдавали на пробу в Водоканал. Документы на скважину имеются.
✅Участок в собственности, есть разрешение на строительство, проект на дом.
✅Подключена электрика, все документы оформлены.
✅Газ по границе участка.
✅Получен адрес на дом.
Соседи очень доброжелательные и интеллигентные люди ! Живут круглогодично.
Наш ипотечный центр поможет оформить Вам ипотеку на этот дом СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!!!
При необходимости, закончить дом под ключ можно за 2 месяца, бригада ждёт нового хозяина, чтобы приступить к работе. Все материалы для ремонта закуплены и находятся в самом доме. Доп фото по запросу.
Реальному покупателю -реальный торг !!!
