Описание
Недoстроенный кaркасный дом нa учаcтке 7,3 cотки пpoдaется. Учаcтoк квaдpaтной формы 25 на 29 метpов. С однoй cтopoны имеется зaбор, c пpoтивoпoлoжнoй стоpоны частичнo устaнoвлeны стoлбы под забор. Ocтальные столбы в наличии, нe устaнoвлены.
На учacткe paсполoжен каркас двухэтажного каркасного дома. Не обшитый, не утепленный, под крышей. Площадь застройки- 6,2* 14 м.
Каркас собран по скандинавской (финской) технологии, собран грамотно. Каркас мансардного типа, мансарда высокая, 2 метра в нижней точке
Перекрытие двутавровыми деревянными балками, по проекту. Толщина перекрытия 25 см.
Дом состоит на первом этаже из комнаты 6×4,5 метра, кухни 3 × 4,5 метра, санузла 3×2,5 метра, прихожей 2×3 метра;
на втором этаже две спальни 4×4,5 метра, холл 7×2 метра, санузел 2×2 метра. Слева гараж 6×4,5 метра.
Каркас стоит на свайно-ростверковом фундаменте. Глубина свай ниже глубины промерзания. Ростверк сечением 500×400 миллиметров.
Под домом проложены трубы канализации и водоснабжения.
Канализация - яма диаметром 2 метра и глубиной 4 метра с объемом примерно 12 метров кубических. Труба из дома в нее заведена. Дом правильно установлен относительно сторон света и розы ветров.
На участке имеется грунт (из котлована дома) для полного выравнивания участка. Перепад высот участка 400 миллиметров
Также есть ПГС, Бут.
Соседи живут. Округа активно застраивается.
Участок расположен в северной части поселка.
Электричество заведено, 3 фазы. Газ в 50 метрах. До отсыпанной дороги также 50 метров. До обычной воды 40 метров, 62 метра до артезианской.
Имеется фанера 21 мм на пол одного из этажей.
Есть проект лестницы. Каркас усилен в местах ее будущего крепления.
На достройку до чистовой отделки необходимо материалов примерно на 800 тысяч рублей. Есть смета.
В поселок ведут две дороги, мимо Кушкуля и мимо кл.ком. Степной.
Дорога от Волгоградской 10 минут не спеша на машине.
Птицефабрикой не воняет.
Строил для себя, но нет средств на достройку.
