Участок под ИЖС, 140 сот. на продажу в поселке Нижнесакмарском

Пpoдам зeмельный учаcтoк, общей площадью - 14 000, кв. м. Kадaстровый нoмер: 56:44:0501001:1203. Pазрeшeнный вид иcпoльзoвания - земельные участки, пpeдназначенные для ceльcкохoзяйcтвенного использования, зaнятые объектaми сельcкoхозяйствeнногo назнaчения. Kaдастрoвая стoимoсть - 43 973,09 руб.

Учaсток облaдaет рядом бecспорных преимуществ:
В данный момент проводится
- Низкий земельный налог- менее 1000 рублей в год!
- Территория огорожена 3-х метровым железобетонным забором;
- Имеются подъездные пути для любых видов транспорта;
- На территории участка установлена ТП с отпуском мощности до 450 кВт;

- Имеется возможность подключения центрального отопления от действующей городской котельной, расположенной на соседнем земельном участке. Или же установка модульной котельной на территории;

- Есть возможность подключения к высокоскоростному интернету (на территории участка располагаются вышки телефонной связи от Мегафона и МТС);

Участок отлично подойдёт для размещения малоэтажной жилой застройки - таунхаусов. Есть готовый проект с посадкой домов.

- Участок располагается в непосредственной близости к городу, в самом центе п. Нижнесакмарский (Центральный район города Оренбурга). Заезд в посёлок осуществляется с двух сторон - со стороны ул. Тихой и по направлению Оренбург-Уфа. Маршрутный автобус №107; На соседнем участке располагается школа, а так же детский сад. Рядом находятся магазины и медицинский пункт.

- На территории имеются здания, в прошлом используемые как – здание МТМ (машино-транспортной мастерской), здание большого промышленного гаражного бокса, а так же здание диспетчерской;
Цена продажи 5500000 рублей.