Описание
Пос. Новая Деревня Полесского р-на Калининградской обл. Новый дом (71.2 м2); отдельно стоящий земельный участок 30 соток (под ИЖД), в собст., новая капитальная баня, гараж, нежилой дом постройки до 1945 г. (115 м2), пасека и пр. Возможность прописки. В доме - прихожая - гостиная, зал-столовая, 2 спальные комнаты; зал – гостиная с камином, кухня, душевая, санузел. В настоящее время отопление: печное, камин (безопасный – со стеклом). Печь выполнена из керамического кирпича, что обеспечивает долговечность и безремонтную эксплуатацию, а также высокий КПД. Дом очень теплый (мин.расходы на отопление). В перспективе планируется газификация. При желании можно установить газгольдер (объем 1 куб, по акции - 137 т.р.), стоимость 1 заправки (на год) - 20 т.р. Отделочные материалы - натуральные, в т.ч. вагонка, что придает интерьеру особый уют. В доме имеется холл. и гор. водоснабжение. Для приготовления пищи используется бал. газ. Автомат. уличное освещение двора. К дому и участку подведены силовой электр. кабель на новых опорах. Коммуникации на участке проложены в земле. Для подъезда к участку проложена отдельная дорога. Кабель телефонной связи. Мобильный интернет. На территории участка - новый погреб, непересыхающий питьевой колодец, новый мет. забор по всему периметру участка (240 м.) с воротами и калиткой, сад с различными плодовыми привитыми деревьями и кустарниками (яблони, слива, малина и проч.), роща с хвойными и лиственными деревьями, огород (имеется возможность автомат. полива). Деревья также по периметру участка. В цену продажи включена стоимость пасеки со всем необходимым инвентарем. Участок расположен обособленно. Вокруг – живописные луга и леса. Участок полностью ухожен, расположен выше уровня окружающего ландшафта. Для улучшения грунта выполнена подсыпка инертных материалов (прежде всего – песок), проложена дренажная система, что обеспечивает сухость на участке в межсезонье и благоприятно для садоводства, огородничества и пр. По двору проложены дорожки из бетонных плиток. В шаговой доступности - магазины, почта, авт. остановка. Также рядом леса с изобилием ягод, грибов и охотничьих угодий. До реки Дейма – ок. 7 км, до залива – 25 км, до фед. трассы Е28 – 13 км., до Калининграда – 55 км (ок. 40 минут). Отлично подходит для спокойной и комфортной жизни в сельской местности, для ведения с/х, фермерства, пчеловодства, садоводства. Строилось для себя, продается дешевле стоимости вложений в связи с переездом. В случае интереса к осмотру – предварит. договоренность о времени осмотра по телефону.
