Участок под ИЖС на продажу в поселке Новая Деревня

Продам земельный участок 8соток. по адресу г. Черняховск ул.Западная, 17.(Новая деревня).Участок ровный, имеет не большой естественный уклон. С двух сторон сделаны дренажные канавы. Закопаны кольца(3и3) для канализации. С трёх строн имеется основа под забор. На участок подключено электричество, есть счетчик, есть уличный фонарь с датчиком освещенности(включается когда начинает темнеть). Есть вся разрешительная документация на строительство, есть проект на электричество.К участку сделана дорога. Очень хорошее расположение участка До реки 100м. До трассы - 100м. Участок угловой( есть возможность взять еще земли под огород).Покупали участок для себя хотели строить дом, но переезжаем.