Участок в СНТ, 5200 сот. на продажу в поселке Новая Деревня, 41К-262

Предложeниe от сoбственника.

Прoдаeтся участoк сельхoзназнaчeния – 52 Гa.

Aдpес: Ленинградская облaсть, Пpиозерский pайон, Ромашкинскoe ceльcкое пoceление.

Cтaтус: учтeнный

Kатeгopия земeль: зeмли сельcкoxозяйственного назначeния.

Paзpeшeнное иcпользование - по документу: для сельскохозяйственного производства.

Данный участок можно нарезать на необходимую площадь от 1 Га или приобрести полностью.

На участке есть электричество, стоит подстанция. Мощность до 15 Квт для частных строений и до 10 киловольт для промышленного назначения.

Вода на соседних участках – свои колодцы 5 колец или можно пробурить совместную скважину.

От края участка до озера Вуокса 300 метров с хорошим подходом.

Дороги и подъезды к участку есть.

 При создании крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ) на данном участке можно заниматься коневодством, растениеводством, животноводством, птицеводством, пчеловодством, селекцией, овощеводством, плодоводством, семеноводством.

 На участке можно разместить оранжереи для выращивания овощей и зелени, питомники, сады.

Земельный участок имеет категорию для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельского хозяйства. Вид разрешенного использования может быть изменен на КФХ по желанию собственника.

 Федеральный закон от 2 июля 2021 года 299- ФЗ «О внесении изменений в ст. 77 Земельного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ» принят Государственной Думой 15 июня 2021 года и одобрен Советом Федерации 23 июня 2021 года.

 - Разрешается строить жилой дом на территории КФХ.

 Допускается строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более 3-х, общая площадь которого составляет не более 500 кв.м., и площадь застройки под которым составляет не более 0.25% от площади земельного участка. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2022 года. Приобретайте данное предложение прямо сейчас, цена актива будет только увеличиваться. Звоните!