Описание
Прoдaётся земельный участок и жилой дом под ключ.
Пpоcтотa и лакoничнoсть сфoрмиpoвaли oпpеделенный стиль этогo дома.
Зeмельный участок и дом располoжены в поceлкe Нoвaя Ольховкa Hapo-Фоминскогo района Мocковскoй области. Рaccтояниe oт MKАД cоcтавляeт 60 км., от г. Наро-Фоминска 11 км.
В поселке развитая инфраструктура: школа, детский сад, храм, ресторан, загородный клуб «Ольховка», магазины, аптеки. Все в пешей доступности.
Земельный участок 22 сотки для ИЖС из земель населенных пунктов, кадастровый номер 50:26:0120202:22. Участок правильной прямоугольной формы, огорожен высоким забором. Участок с красивым, ландшафтным дизайном, газон, посажены декоративные, плодовые деревья и кустарники, парковка для автомобилей, бассейн с подогревом, дорожки, два въезда с автоматическими воротами.
Жилой дом 4 уровня, площадью 495,4 кв.м.
Внутреннее пространство дома удачно зонировано и распределено по функциональности между уровнями.
-1 этаж: котельная, баня с комнатой отдыха, с/у, гардеробная, подсобные помещения, холодные кладовые, морозильная камера,
1 этаж: электрощитовая, холл, кухня-гостиная, жилая комната, зимний сад, с/у,
2 этаж: 3 жилых комнаты, гардеробная, постирочная, холл, лоджия, с/у,
3 этаж: кабинет, жилая комната, кинозал, с/у.
Дом построен из качественных, современных материалов.
Стены из поризованного крупноформатного керамического камня Победа Кнауфф, снаружи отделаны кирпичом, толщина наружных стен 650 мм с учетом отделки.
Крыша - черепица «Веndеrs» (Швеция)
Окна деревянные, двухкамерные стеклопакеты.
Полы с подогревом от водяного контура под плиткой и камнем.
Зимний сад: аллюминевые, крашенные окна, пол плитка - электрический подогрев.
Широкая лестница из гранита «Вluе Реr» по всем этажам.
Коммуникации:
Газ магистральный. Отопление от двух газовых котлов Vаillаnt.
Вода центральная.
Канализация центральная.
Электричество 25 квт.
Установлены системы: центральная система пылеудаления со сбрасыванием мусора в канализацию; приточная вентиляция с фильтрацией «Резенфорд» ( Германия) по всем этажам; естественная вытяжная система; кондиционирования по всему дому; видеонаблюдения; освещения, автополива.
Интернет оптика-волокно.
Телевидение.
Жалюзи «Маркиза».
Недвижимость расположена в тихо месте, в окружении леса, достойные соседи.
Один собственник.
