Описание
Купи Дом с картинки для семейного счастья!
Продается уютный теплый дом для круглогодичного проживания в развитом поселке Новая Ольховка, в 9 км от города Наро-Фоминска, построенный в 2010 году по современным технологиям из качественных материалов, с душой и для себя, готов принять новых жильцов в свои надежные стены!
ХАРАКТАРИСТИКИ ДОМА:
Общая площадь 141,9 м2 + мансардный этаж 40 м2
- фундамент: ленточный, сделана бетонная армированная отмостка;
- стены: каркасные из бруса (состав стен: канадская влагостойкая OSB 12 мм, ветровлагозащита, экологическая каменная вата по 50 мм в 3 слоя, пенофол, ГВЛ плиты).
- наружная отделка: сайдинг и натуральный камень;
- внутренняя отделка: стены жидкие обои, пол ламинат, потолки натяжные;
- крыша: металлочерепица, утепление 150 мм;
- окна: двухкамерные стеклопакеты ПВХ;
- отопление: здесь хозяева дома сильно озадачились и выбрали альтернативу газовому котлу - это потолочный ПЛЭН (Энергосберегающая система электрического отопления - уникальная технология, не имеющая аналогов в мире, позволяющая значительно экономить семейный бюджет), этот вид отопления нагревает предметы, Вы всегда садитесь на теплый стул и ложитесь в теплую кровать.
Все вышеперечисленное совместно с деревенским тарифом на электричество делает платежи невероятно низкими! В зимние месяцы максимальная сумма составляет 7 000 руб.
- электричество: 30 кВт;
- водоснабжение: центральное;
- канализация: централизованная городская.
- Есть возможность завезти газ в дом (подведен к забору).
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: просторная кухня-гостиная, 2 изолированные спальни, санузел
2 этаж: 4 спальни и дополнительный санузел с душевой кабиной
3 этаж: пространство для воплощения вашей идеи.
СТИЛЬ И АТМОСФЕРА:
Интерьер, выполненный в теплых пастельных тонах, будет радовать глаз и дарить атмосферу спокойствия и комфорта. Дом полностью готов для проживания.
За счет продуманной планировки, Дом с картинки, отлично подойдет для комфортного проживания большой семьи.
ГАРАЖ на 2 автомобиля:
- стены: каркас ЛСТК (стальная конструкция)
- утеплен по тому же принципу, что и основной дом
- отопление - инфракрасные обогреватели.
- ворота автоматические.
- фундамент: железобетонная плита 25 см.
Участок ИЖС 11 соток (подьездная дорога с 2-х сторон) ровный, просторный, места достаточно, чтобы разбить сад и организовать огород. Высажен низкорослый английский газон, многолетние туи красивой стеной вдоль всего забора, выложены дорожки к дому, мангальной зоне и гаражу. Удачное расположение дома на участке позволяет просматривать всю его территорию.
Забор основательный с 3-х сторон металлический профлист, с фасадной облицовочные бетонные блоки. Автоматические откатные ворота.
Поселок идеально сочетает загородную жизнь и развитую инфраструктуру. В шаговой доступности лес, пруд, река. Здесь есть все для комфортного круглогодичного проживания: поликлиника, средняя школа, детский сад, современные детские площадки, загородный клуб отдыха Ольховка, сетевые магазины, аптека, активно действующий Дом культуры, в зимнее время заливают каток в парке рядом со школой.
От Киевского шоссе до самого дома отличная асфальтированная дорога. От МКАД 65 км. В 3-х минутах пешком расположена автобусная остановка, автобус ходит по расписанию, каждые 30 минут. Ж/д станция Башкино находится 15-ти минутах ходьбы от дома, на пригородной электричке за 1 час 20 минут можно добраться в Москву в любое время года!
Показы по предварительной записи на 30 ноября и 2 декабря!
Объект документально готов к продаже. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку и мат. капитал. Полное правовое сопровождение сделки под ключ. Защищаем интересы риелторов. Наши покупатели получают ценные подарки - сертификаты на покупку мебели в магазинах Hoff, Оbi, Столплит, а также путевку в Турцию!
КН участка: 50:26:0090902:958
КН дома: 50:26:0090902:1604
