3-комнатная квартира, 69.3 м2, этаж 1 / 3, на продажу в поселке Новая Ольховка, Магистральная улица, 22

Пpодаём ПРОCTOРНУЮ 3-хкомнaтную кваpтиру под кocмeтический peмoнт.  B 5 минутax xодьбы ЕСTЬ BCЕ HЕОБXОДИMOE: школа, дeтский caд, Дом Kультуpы, магазины, в тoм числе «Дикcи», peстoрaн Тeрpa в зaгорoднoм клубе «Ольxовка», зaводь pеки Иcтья, лec. Дoм paспoлoжен на благодатной земле. Из окон Вашей квартиры будет видна Церковь Иоанна Предтечи.

 Рядом с домом остановка маршрутного такси «Ольховка». Жд станция «Башкино»  с регулярным сообщением  (Калуга – Москва/Киевский вокзал) в 2,5 км. До станции ходит автобус и маршрутка! Вокруг поселка много предприятий, куда требуются работники: АRNЕК, Nеstlе, Элинар, RЕХАМ и др.

Площадь квартиры -  69.30 кв.м.  Планировка КОМФОРТНАЯ. Все комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ - 17.3, 10.8 и 13.5 кв.м. Балкон 3,5 кв.м почти квадратной формы с выходом из кухни. Многие соседи утепляют его и превращают в обеденную зону! Раздельный санузел. Квартира расположена на 1 этаже 3-хэтажного  панельного дома. Это позволило сделать на балконе ПОГРЕБ со светом и стеллажами для хранения консервации и овощей!

 Дом построен в 1985 году по спец. проекту. Водопроводные трубы из нержавеющего железа, медная электрическая проводка. На кухне сделана дополнительная 25А вставка для бесперебойной работы микроволновки, стиральной машинки и других эл. приборов и теплый электрический пол. На воду и газ установлены счетчики. В доме центральные отопление и канализация. Вода АРТЕЗИАНСКАЯ (!) - самого высшего качества из СКВАЖИНЫ 200 м глубиной. 

У жителей дома есть небольшие участки земли, где можно посадить зелень, разбить парник. В нашей квартире тоже есть такой УЧАСТОК и металлический ГАРАЖ для хранения хоз. инвентаря и транспорта. 

Эта квартира ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ с детьми или пожилыми людьми. Но в последнее время квартиры стали покупать горожане ВМЕСТО ДАЧИ! -любители отдыха на природе и тихой, размеренной жизни в деревне на время пандемии и после. Подумайте, возможно, Вы ищите именно этот вариант! 

Арт. 48487281