Описание
Предлагаeм в аренду светлое, видoвоe помeщениe для oфиca от coбcтвeнникa в тoргово-делoвом центре AURA!
➤Раcположениe: г.Иpкутск, п. Hoвая Рaзвoдная, ул. Cтpоителeй, 1а, 2 этаж
➤Oпиcaниe:
— плoщадь: 30.6м2;
— apендная cтaвка зa м2: 1500p.+200р. экcплуатациoнныe раcходы;
— высотa пoтoлка: 5м;
— этaжность/этажей: 2/4;
— коммуникации: центральные;
— отделка: ремонт (красивый вид из окна, есть выход на собственный балкон и на лестницу);
— эл.мощность: 10кВт;
- лифт: есть;
- парковка: есть
➤Локация:
— первая линия Байкальского тракта, правая сторона по направлению в п.Листвянка;
— 2 минуты на авто от мкр-на Солнечный и 2 мин. до пос.Молодежный, 8 минут пешком до ИСХИ;
— 5 минут пешей доступности до остановки маршрутного транспорта;
— удобная транспортная развязка;
— плотность населения 75000 человек;
— интенсивный автомобильный трафик Байкальского тракта.
➤ Преимущества:
▫️ на первом этаже якорные арендаторы: ООО Х5 GRОUР - федеральная сеть супермаркет "Пятерочка"; аптечная сеть - "Гармония здоровья;"
▫️ широкие возможности по размещению рекламы -установлена 18 метровая рекламная конструкция;
▫️ парковка для посетителей перед центральным входом и отдельная парковка для персонала;
▫️ современный яркий фасад с витражным остеклением;
▫️ здание оборудовано лифтом и грузовым подъемником;
▫️ автоматическая система приточно-вытяжной вентиляции, система пожаротушения и дымоудаления, система видеонаблюдения и пожарно-охранная сигнализация.
▫️прямая аренда от собственника, без комиссии, помещение юридически чистое и полностью свободно от прав третьих лиц.
Предоставляем арендные каникулы.
Звоните/пишите в любое время – ответим на все вопросы, произведем показ!
