1-этажный дом, 226 м2, на продажу в поселке Новая Разводная, Пражская улица

КОМФОРТ В ГАРМОНИИ С ПРИРОДОЙ!!!

Новый комплекс из 8 Вилл бизнес – класса на 4 км Байкальского Тракта!

Место в престижном районе на берегу Иркутского залива.

Близость к городу и наличие качественной безопасной трассы позволят всегда оставаться в ритме привычной жизни и быть в центре событий.

Каждая вилла имеет Жилое пространство 186 кв.м
гараж на 2 авто 40 кв.м
терасса 90кв.м
участок 6 соток .

Это один из самых новых и интересных проектов в г.Иркутске!!!

Современный архитектурный стиль с чистыми линиями в стиле минимализм и естественный солнечный свет полностью интегрируют жилье в окружающую среду, усиливая ощущение простора и единения с природой.

В первую очередь необходимо отметить элегантность такого архитектургого решения, с помощью которого , хотя бы визуально можно увеличить пространство дома.

Преимущества стекляных фасадов:

1. Многие избегают такого решения в строительстве, так как считают, что стекло – не практичный вариант для холодных и суровых русских зим .На самом деле, мы уже убедились в том, что наши дома прекрасно сохраняют тепло в морозы и уберегают летом от негативного влияния ультрафиолета .

2.Еще одно преимущество – это отсутствие необходимости хотя бы раз в 2-3 года латать фасад. Краска, шпаклевка и другое покрытие из-за перепадов температур нередко начинают терять свои свойства – появляются трещины, бледнеет цвет, местами возникает опасная плесень

3. А летом вас не будут видеть соседи, и ваше панорамное остекление станет рамой для иинтерактивной картины. За окном появится живописная живая изгородь будет радовать ваш взор!!!!

4.Современные Стекляные фасады -один из самых прочных и долговечных решений, с тёплой профильной системой и теплосберегающими стеклопакетами!!!

Технические характеристики

Наружные центральные сети (вода, канализация)
●Городские электрические сети 25 кВт
●Фундамент Утепленная шведская плита с подготовкой под финишное покрытие
●Стальной несущий каркас с кирпичными стенами
●Панорамное остекление (теплые алюминиевые витражи)
●Фасад Японские фиброцементные панели KMEW
●Кровля Термоизоляционная огнестойкая PIR-плита с направляемой кровлей
●Отопление водяной теплый пол по всей площади дома -12 зон с регулировкой
●Гараж на 2 машины с подъемными воротами Hoermann
●Ограждение участка с откатными воротами
●Подготовка основания террасы к финишному покрытию
●Архитектурная подсветка внутреннего двора дома, крыльцо, гараж,озеленение участка

Объекты в собственности. Один собственник Ограничения/обременения отсутствуют. Свободная продажа. Подходит любая форма расчета. в том числе ипотека

ОРИЕНТИРЫ- Байкальский тракт ,Молодежный ,Новая Разводная , Аура ,Патроны