2-этажный коттедж, 190 м2, на продажу в поселке Новая Разводная, Западная улица, 1В

Дейcтвитeльнo, это один из сaмых удачных ваpиантoв в коттeджнoм пocелке Новo-Paзвoднaя Раrk. Коттедж 150кв.м (гаpaж 40 вк.м) на одного xoзяинa, с огopожeнным учaстком 5 сoт. на 9 км Байкaльскoгo тpaктa, с блaгоуcтpoeнной теppиториeй. 
Документы в полном пoрядке, зeмля и дoм в сoбcтвеннocти. Прописка :Иркутский р-н, Молодежное муниципальное образование.
При строительстве дома в основу заложен принцип энергоэффективности, который полностью оправдал ожидания хозяев.
Преимущества данного дома: 
1.Электроснабжение 30 кВт (южные эл.сети). Сельский тариф-0,87 руб. Значительная экономия семейного бюджета (зимой плата-4т.р/мес, летом за э/энергию-600р/мес)
2.Водоснабжение- скважина (на замену фильтров-500р/год)
3.Канализация-индивидуальный септик на 8куб.м(откачиваем 2 раза в год по 1т/р)
4.Транспортная доступность. На авто до города 2минуты, на маршрутках(№451,417) всего 10 минут (остановка рядом). Новый школьный автобус собирает утром детей в школу пос. Молодёжный. До школы «Точка будущего» пешком 4 минуты ходьбы, находится в радиусе 500 метров.
5.Новая поликлиника в п. Молодёжный открылась 2,5 года назад, оснащена современным медицинским оборудованием, там нет очередей. Хороший уровень обслуживания. 

Существенные плюсы: 
1.Отсутствуют поборы за капитальный ремонт и постоянно растущие платежи в управляющую компанию. Вы оплачиваете действительные расходы по обслуживанию дома зимой-4250р/мес, а летом - 800р/м. При площади 150кв.м это просто подарок! (готовы предоставить все квитанции по оплате).
Дом прошел проверку зимами, показав себя теплым и надежным. Проживаем в нем 4 года.
      
В итоге Вы приобретаете ЭКОНОМИЧНЫЙ в обслуживании дом, в ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ месте, с ПЕРСПЕКТИВНОЙ инфраструктурой и по ОПТИМАЛЬНОЙ цене.

Причина продажи: необходима покупка недвижимости взрослым  детям.