2-этажный коттедж, 190 м2, на продажу в поселке Новая Разводная, Западная улица, 1В

Прoдаетcя  oдин из cамых удачных ваpиантoв в коттеджнoм поселкe HовoPaзвoднaяРаrk. Коттeдж 190кв.м  c огoрoженным учаcткoм 5 cот. на 9 км Байкaльскoгo трaкта, с блaгоустpoеннoй теppиториeй и завepшeнной oтдeлкой.

- 1 этаж: Xолл, Гостиная, Caн узeл.

- 2 этaж: 3 Спaльни, Сан узeл, Летняя терраса (можно переоборудовать под зимний сад).

- Гараж теплый на 2 а/м площадью 45,4 м2

Документы в полном порядке, земля и дом в собственности. Прописка: Иркутский р-н, Молодежное муниципальное образование.

При строительстве дома в основу заложен принцип энергоэффективности, который полностью оправдал ожидания хозяев.

Преимущества данного дома: 

1.Электроснабжение 30 кВт (южные эл.сети). Сельский тариф-0,87 руб. Значительная экономия семейного бюджета (зимой плата-4т.р/мес, летом за э/энергию-600р/мес)

2.Водоснабжение- скважина (на замену фильтров-500р/год)

3.Канализация-индивидуальный септик на 8куб.м(откачиваем 2 раза в год по 1т/р)

4.Транспортная доступность. На авто до города 2минуты, на маршрутках(№451,417) всего 10 минут (остановка рядом). Новый школьный автобус собирает утром детей в школу пос. Молодёжный. До школы «Точка будущего» пешком 4минуты ходьбы, находится в радиусе 500 метров.

5.Новая поликлиника в п. Молодёжный открылась 2,5 года назад, оснащена современным медицинским оборудованием, там нет очередей. Хороший уровень обслуживания.

Существенные плюсы:

1.Отсутствуют поборы за капитальный ремонт и постоянно растущие платежи в управляющую компанию. Вы оплачиваете действительные расходы по обслуживанию дома зимой-4250р/мес, а летом - 800р/м. При площади 150кв.м это просто подарок! (готовы предоставить все квитанции по оплате).

Дом прошел проверку зимами, показав себя теплым и надежным. Проживаем в нем 4 года.

В итоге Вы приобретаете ЭКОНОМИЧНЫЙ в обслуживании дом, в ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ месте, с ПЕРСПЕКТИВНОЙ инфраструктурой и по ОПТИМАЛЬНОЙ цене.

Покажем в удобное время по предварительной договоренности, ответим на все интересующие вас вопросы.

Приобретение данной квартиры является выгодным вложением как для инвесторов, так и для личного проживания. Успевайте приобрести!!!