Описание
Внимание!!!! Возможен обмен на квартиру или земельные участки!!!
На 11 км. Байкальского тракта в посёлке Новая Разводная продается коттедж для большой семьи, на берегу Иркутского водохранилища - первая линия.
Дом построен из автоклавного газобетона, облицован японскими панелями Ничиха, все перегородки в доме из кирпича. Дом в 2 этажа + цокольный этаж + гараж на 4-5 автомобилей и отдельностоящий баня (2 этажа)
Планировка:
1 этаж: прихожая, тех помещение и выход в гараж, санузел, кухня-столовая-гостиная, при желании эти комнаты можно разделить. Из гостиной есть выход на большую террасу.
2 этаж: большой холл, 2 детских комнаты с большими гардеробными, кабинет и взрослая спальня со своей гардеробной, которую можно разделить на гардеробную и санузел. И отдельный большой санузел. Все комнаты большие, не менее 25 кв.м
Цоколь: бойлерная, и свободное помещение, которое можно использовать под бильярдную, сауну и выделено подготовленное помещение под кинотеатр.
Таким образом дом подходит как для большой семи, так и для семьи из 4-5 человек.
На всех этажах, включая цоколь, разведён водяной тёплый пол, по всему дому разведена электропроводка, установлена дорогая система вентиляции. Стены и пол подготовлены под финишную отделку.
строительные характеристики объекта:
- железобетонный каркас, заполнение газобетон, железобетонные перекрытия всех этажей.
- утеплитель- базальтовая плита.
- фасад фиброцементные панели NICHIHA.
- ГОРОДСКОЕ водоснабжение.
- септик двойной 20 куб.м.
- выделенная мощность 50 квт.
- видеонаблюдение периметра, участка + видеонаблюдение улиц от ДНТ.
Технически дом полностью готов!!!
С участка есть личный выход к заливу.
Звоните!!! Это самое выгодное предложение в данном районе, в целом, вся площадь вместе с подготовленным под отделку цоколем и гаражом 680 кв. м это 44 тыс за кв.м.
Повторюсь, это первая линия от залива и на участке есть жилой гостевой дом-баня!
