Квартира со свободной планировкой, 205.8 м2, этаж 2 / 2, на продажу в поселке Новая Разводная

Двуxурoвневая зaгоpодная квартиpа cо своей теppасoй и гapaжoм. 

На первом этaже – гарaж c aвтoмaтическими воpотaми нa 1 автo, гоcтeвoй санузeл, простoрная гоcтинaя–кухня, oткудa осущecтвляется выхoд вo внутpeнний двoрик, нa котopом можно pазмeстить уютную террасу, зону отдыха, зону барбекю

На участке бережно сохранены взрослые деревья, которые подарят вам тень в жаркий летний день 

Кстати, с участка открывается роскошный вид на Ангару, залив в 5 минутах ходьбы

Второй этаж – свободной планировки, где можно разместить до четырех спален, а также гардеробные, постирочные и другие необходимые для комфортной жизни помещения 

Дом уже сдан, доступен в оформлении по ипотеке в офисе продаж по льготным программам 

Технические характеристики:

Фундамент: Монолитная железобетонная плита на гравийно-песчаной подушке с утеплением отмостки по периметру

Конструктив: Конструкция здания комплексная:

стены кирпичные с монолитными железобетонными сердечниками, перекрытия монолитные железобетонные.

Утепление: Стены: базальтовый минераловатный утеплитель плотностью 100

Кровля: экструдированный пенополистирол

Облицовка фасада: Комбинированная облицовка: кирпичная кладка облицовочным кирпичом, лиственничный планкен с покрытием из натурального тикового масла, навесная фасадная система.

Кровля: Плоская, гидроизоляция битумно-полимерной наплавляемой системой.

Отопление: Двухконтурное индивидуальное отопление на основе электрического котла.

Низкотемпературный тепловой контур на 1 этаже - теплые водяные полы. Высокотемпературный контур на 2 этаже – алюминиевые радиаторы водяного отопления.

Канализация: Централизованная система канализования. Выполнены канализационные стояки и фановые трубы.

Водоснабжение: Централизованная система водоснабжения. Приборы учета расхода воды. Горячее водоснабжение индивидуальное на основе электрического бойлера.

Электроснабжение: Центральная система электроснабжения.

Окна: Пятикамерные пластиковые с двухкамерными стеклопакетами

Камин: Возможность установки камина на 1-м этаже в гостиной зоне