Описание
Новая очередь ! Продаётся квартира 3 этажа -площадью 162 кв.м 3 этажа (монолитная утеплённая плита, заполнение стен керамзитные блоки , утеплитель и облицовка кирпич), с Земельным участком за домом территория барбекю >>> 2 Сотки :
1 этаж : гараж 22,6м2> санузел 3,26м2> гостиная 28м2> коридор 14м2;
2 этаж: коридор 6,36м2> 3шт.,Спальня по 13,55м2 и 20,56м2> санузел 6,14м2> подсобка 1,78м2 + узаконенный 3 этаж мансардный этаж! Итого 162 м2 Квартира расположенная в закрытом охраняемом посёлке «Земляничные холмы», вблизи от города в элитном направлении от Иркутска: прописка Молодежного МУП , Иркутский район, Байкальский тракт 9 км Правая сторона, пос. Новоразводная, ул. Земляничная. Подведена автономный септик 7 м3; центральное электричество 15квт; холодная вода из скважины Застройщика.
***Центральные коммуникации в доме (городская холодная вода , городская канализация, электричество 15 квт 3 фазы)
****О посёлке: Закрытая Охраняемая территория, въезд через КПП 24/7, на территрии имеется к удобству жителей посёлка уличная детская площадка!
****Характеристики Квартиры : свободная Планировка, черновая Отделка . Документы: частная собственность, Земли поселений Кадастровый номер 38:06:143519:14691; 38:06:143519:13506 Все в собственности!подходит сельская ипотека!
***Дополнительно по желанию делается чистовая отделка (Лестница 170тыс.руб., Перегородки 50тыс.руб., Электрика 100тыс.руб., Финишные стены 150тыс.руб, Разводка степлыми полами и оборудованием 130тыс.руб этаж, Мансарда утепление и стены 200тыс.руб. Подключение к центральным сетям (городская холодная вода и канализация по желанию 250тр. Цена отделки ориентировочная , зависит от стоимости закупки материалов ).
****Прямая продажа от собственника. Без комиссий и переплат (44 тыс.руб. М2) Назначение: идеальный вариант под проживание за городом круглогодично, инвестировать с целью Продать через 2-3 года дороже, бизнес -Сдавать в аренду готовое жильё и тп. Ходит до посёлка Снегирей общественный транспорт , плюс школьный автобус! ОЧЕВИДНЫЕ ПЛЮСЫ: Иркутский район , Молодёжная сельская Администрация (низкая стоимость электричества , налогов, страховки); Близость от города Иркутска (всего 2 км. От Мкрн Солнечный); Безопасность 24/7; тёплый гараж на ам; собственный земельный участок для Барбекю; чистейший воздух и изумительнон уединение с природой и загородной тишиной.
*****Подробности в офисе продаж. Земельный участок примыкает к дому площадью 1 сотка (территорию можно использовать под Ббк или территорию для отдыха).
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕстьчерновойбезотделки190квм8,2млнр., участок2,3сотки ВОЗМОЖНОСТЬ ,чистовойсремонтом120квмцена10млнр! Оперативный показ в течении дня.
