Описание
Пpодaeтcя 2 оcтровка : 4,4 м2 и 2,4 м2, с аpендaторaми .
Предлагаем в аpeнду нoвoe помещение-остpов в тоpгово-дeлoвoм центре АURА, г.Иркутск, п. Hoвaя Разводная, ул. Cтpоитeлей, 1a.
➤Pаcпoлoжeние: нaхoдитcя на 1-м этaжe напpoтив супepмapкeта "Пятeрoчкa" (что обеcпечит высокий трафик).
➤Локация делового центра:
— первая линия Байкальского тракта, правая сторона по направлению в п.Листвянка;
— 2 минуты на авто от мкр-на Солнечный и 2 мин. до пос.Молодежный, 8 минут пешком до ИСХИ;
— 5 минут пешей доступности до остановки маршрутного транспорта;
— удобная транспортная развязка;
— плотность населения 75000 человек;
— интенсивный автомобильный трафик Байкальского тракта.
➤Описание:
— высота потолка: 5м;
— этажность/этажей: 1/4;
— коммуникации: центральные;
— отделка: высококачественный ремонт;
— эл.мощность: 15кВт;
— введено в эксплуатацию: 2024г.
➤ Преимущества:
▫️ большой трафик за счет якорного арендатора;
▫️ парковка для посетителей перед главным входом и отдельная парковка для персонала;
▫️ яркий фасад с витражным остеклением;
▫️ три отдельных входа в здание;
▫️ здание оборудовано лифтом и грузовым подъемником;
▫️ 18-ти метровая конструкция на первой линии для размещения рекламы;
▫️ автоматическая система приточно-вытяжной вентиляции, система пожаротушения и дымоудаления, система видеонаблюдения и пожарно-охранная сигнализация.
Предоставляем арендные каникулы.
Возможно, вы нашли меня по таким запросам как: море продукты, пышечная, косметика, мороженое, копировальный центр, аксессуары, овощи фрукты, напитки, часы, столото, парфюмерия, сувениры, магазин, выставочный зал, рекламный стенд, банкомат, выставка меда, торговый прилавок, и т.д.
Звоните/пишите – ответим на все вопросы, произведем показ.
Отдельный вход в здание, закрытая парковка, въезд под шлагбаум, охрана.
Здание расположено в очень перспективном и активном месте города. Очень удобные и транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности.
Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы .
