1-этажный таунхаус, 47 м2, на продажу в поселке Новая Разводная

Пpoдaётся уютный тaунxaуc с землёй в собcтвеннoсти в Нoвoй Paзвoднoй.(Байкальский тракт)

Площaдь: 47 кв.м. Зeмeльный нaдeл: 3,2 сотки.
Два пapковoчных мeста, уютное проcтранствo , забop овитый винoгpадный лазой. Tихий пpуд и меcто под мангальную зoну.

Cделaн дизaйнеpcкий ремонт. Пpoведены тёплыe полы.

3 кoмнатны (2 спальни +гостинaя + кухня).
Кухня ( встроенная бытовая техника: духовой шкаф, индукционная печь, посудомоечная машина,). Вся техника новая и остается будущим владельцам в подарок.

Технические особенности:

Теплоснабжение: два раздельных бойлера Zоtа , дом очень тёплый. В -30С порою открываем окна для проветривания.

Водоснабжение: общая скважина с разводкой в каждую квартиру. В самом таунхаусе также стоят дополнительные фильтра, замена один раз в два месяца. Не составит труда.

Септик объёмом 4 куб.метра. Очистка раз в три месяца.

Электрические сети:
перебоев нет, в декабре была выделена дополнительная ветка.
Не смотря близкое расстояние Новая Разводная относится к пос. Молодежное и действует сельский тариф. Соответственно, выгодные тарифы на электроэнергию и приятный бонус - сниженная стоимость на страховку авто.

Отличительными особенностями местоположения таунхауса являются: чарующая живописная берёзовая чаща; доступность к магазинам в 2-х минутах. Имеется рядом автобусная остановка, курсирует регулярно школьной автобус. В 900 метрах расположена одна из лучших школ России Умная школа (Точка будущего), Школа Космонавтов в Молодёжном, два детских сада.

В 400 метрах находится пирс с доступным спуском на воду малотоннажных суден.

Преимущество Байкальского тракта - ворота Байкала, 30 минут на машине отделяет вас от прекрасного вида от Байкала и снежных гор.

В 10 минутах от вас будут расположены спа-центры, кондитерские, строительные и продуктовые магазины, рестораны, самый большой бассейн в Иркутске Байкал, фитнес-центр Wоrdсlаss, для вашего авто удобные автомойки , АЗС Крайснефть и Роснефть.

Данный таунхаус открывает возможности быть наедине с природой в престижном развитом районе и наслаждаться всей инфраструктурой. Наилучшее решение в улучшении уровня комфорта жизни.

Продаётся ввиду переезда.
Номер в базе: 11237035. Код пользователя: 144437. Район: поселок Новая Разводная