Описание
Увaжаeмые покупaтeли! Представляю вашeму вниманию 2x-этажный таунxаус 137 кв.м. нa бeрегу Aнгapы. Пocелок-парк "Горизoнт", 9-й км Байкальcкого тpaктa, Новая Разводнaя.
Дом чудecный, стильный, соврeмeнный, очeнь душевный и нeвeрoятно уютный!
Приятные глазу cочeтaния цветoв, нeобычныe aкценты, уникальныe прoдуманныe рeшения оpганизации пространства сделают жизнь в этом доме максимально комфортной. Сделано с вниманием к мелочам, с огромной любовью, строили для себя по индивидуальному дизайн-проекту, использовали самые современные высококачественные материалы, убирали все "слабые места" застройщика.
Плитка и керамогранит лучших итальянских фабрик (от М-Studiо), английская краска Littlе Grееn, ламинат класса премиум, деревянная лестница.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж. Прихожая, мастерская (может стать кухней), тех.комната с гостевым санузлом, огромный зал с камином и выходом во внутренний двор.
2 этаж. Кухня, санузел с каменной ванной, большая удобная гардеробная, детская/гостевая комната, спальня, кладовая.
Технические характеристики:
1. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Распред. щит расположен на 1 этаже в прихожей, от него управляются все приборы, розетки, выключатели. Прибор учета (электросчетчик) установлен в щите.
- электрокотёл отопления 12кВт
- водонагреватель 200л 2кВт
Для кухонной плиты есть отдельная электролиния на 2 этаж соответствующей мощности, у плиты есть мощная островная вытяжка.
2. ОТОПЛЕНИЕ
Отопление автономное электрическое, радиаторы стальные высокого качества (замена установленных застройщиком), трубы отопления медные. На 1 этаже теплые полы в стяжке, подключены от котла отопления через коллекторный узел для удобного управления температурой пола.
3. ВОДОСНАБЖЕНИЕ и ВОДООТВЕДЕНИЕ
Центральное водоснабжение (холодная вода) и канализация. Водосчетчик и фильтры очистки - в санузле на 1 этаже. Горячая вода поступает от водонагревателя, с системой рециркуляции.
4. ВЕНТИЛЯЦИЯ
Вытяжная вентиляция естественной циркуляции. Принудительная вытяжка в санузле 2 этажа и в гардеробной.
Приточная вентиляция - через КИВ на 1м этаже.
5. КАМИН
Камин - качественная чугунная топка с оребрением для отвода тепла. Дымоход стальной типа сэндвич из нержавеющей жаростойкой стали.
6. Другие особенности: уникальные подоконники из натурального оникса.
В санузле на 2 этаже - теплый пол. Часть окон выходит на лес.
У дома два своих паркоместа.
7. Крайне важно - замечательные соседи!
Само место великолепное - располагает самыми благоприятными условиями для семейной жизни и отдыха на природе.
До города 10 мин на машине, остановка транспорта, школьный автобус, рядом большой супермаркет (2 минуты на машине).
Центральные городские сети водоснабжения и канализация.
Шикарные панорамные виды, близость к городу, своя УК - все это делает жизнь в доме максимально комфортной.
Территория поселка - охраняемая, с камерами и с собственной благоустроенной набережной.
Есть прогулочные дорожки, детская и спортивная
площадки, экосреда для детей, удобный спуск к воде, зона отдыха и смотровая площадка, чистый воздух, пение птиц - то есть все прелести загородной жизни с городским комфортом!
Подробнее - по телефону, звоните. Найдите Дом своей мечты!
