Участок, 53 сот. на продажу в поселке Новая Разводная, Раздольная улица, 1

ЛУЧШEE ПPЕДЛОЖEHИЕ НА БАЙКAЛЬСKОМ TPAКТЕ! (10 киломeтp )

Пpoдaжа земельного учacткa пoд стpоитeльcтво TОРГОBOГO ЦEHTPА!

Oбщaя площaдь 53 сотки зeмли.

Aдpec: Иркутский paйoн поc. Hовая- Разводная, улица Pаздoльнaя 1 «А».

Распoложенный пo Байкальскому тракту (10 километр)

Кадастровый номер

38:06:140801:0120

38:06:140801:218

Виды разрешенного использования:

Для индивидуального жилищного строительства (малоэтажная многоквартирная жилая застройка до 3 этажей), торговые центры (комплексы), рынки, магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание, бытовое обслуживание для ведения личного подсобного хозяйства, ведение огородничества

— Часть территории занято капитальными сооружениями

— Проведено ГОРОДСКОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

— Электричество (50 кВт) с возможностью увеличения мощностей электроэнергии

— Есть возможность подключения к городской тепловой сети и городской канализации

— На территории находится 10 нежилых зданий (складские и административные).

— Земля имеет статус для размещения производственных и административных зданий.

— Разрешенное использование эксплуатация зданий и сооружений под складские цели и благоустройства территории.

— Уникальное предложение на рынке по расположению, инфраструктуре, перспективности, инвестиционной привлекательности и стоимости.

Автомобильный трафик – высокий. Данный участок находится недалеко от города с хорошей транспортной развязкой, что является привлекательным объектом инвестиционного строительства и дает возможность развития на рассматриваемой территории объекта недвижимости любого назначения. На участке возможно расположение объектов, спланировать и обеспечить к ним удобную логистику движения пешеходов и автомобилей.

Есть возможность развития текущих объектов на данной территории или создание принципиально новых объектов, выгодно гармонирующих с развивающейся окружающей инфраструктурой.

Рядом в шаговой доступности остановки, маршрутки №450, №416, новый детский сад, новая школа, магазины, аптека, заправка, супермаркет.

Более подробную информацию можем рассказать, показать при встрече на просмотре объекта в удобное для Вас время по предварительной договорённости. Ждем Ваших звонков!!!