Описание
По адресу п. Новая Целина, ул. Первомайская,35а, продается домовладение общей площадью капитальных строений = 131 кв.м., общей стоимостью 4 190 000 руб., состоящее из:
- кирпичного дома общей S = 77 кв.м., со всеми удобствами, стоимостью 2 740 000 руб. (35 580 р/м2);
- летней кухни S=22 кв.м., стоимостью 600 000руб. (27270 р/м2);
- гаража S= 32 кв.м., стоимостью 500 000руб. (15 620 р/м2;)
-земельного участка S=7,58 сот., стоимостью 350 000руб, (46000 р/сотка).
В доме 4 комнаты (прихожая, зал, две изолированные спальни с дверями купейного типа), гардеробная, кухня-столовая, раздельный сан узел(ванная и туалетная комнаты). Подведены: газ, вода, электроснабжение 220V и 380.
Во дворе жилая летняя кухня состоящая из 2х комнат общ. S = 29кв.м. с отоплением, с газом, с водопроводом и двухконтурным сливом-септиком.
Капитальный гараж S = 32 кв.м. с отоплением и автоподъемником для ремонта автомобиля.
Подвал S = 10 кв.м. со стеллажами (сухой) . Кроме этих строений есть хоз. постройки (2 сарая и птичник), летние душ и туалет. Двор (помещается 4 легковых авто) накрыт навесом и заасфальтирован.
На участке имеется плодовый сад, виноградник, скважина для полива.
Дом строился для себя, для своей семьи,(на века для детей и внуков) из качественных и экологичных материалов, построен на едином фундаменте, поэтому стены все целые, без трещин. Пристроек к нему не было. Дом получился добротный, теплый, просторный, с высокими потолками, поэтому в нем много света и воздуха, что создает чувство комфорта и уюта одновременно. Именно из-за этих качеств дом не переходил из рук в руки, а за все время был в одной семье.
В 2019 г. проведена полная замена тех .коммуникаций(водоснабжения и канализации). Установлен сплит(зима-лето), цифровое TV, интернет. Дом в отличном функциональном, техническом состоянии, готов для уютного и комфортного проживания в нем семьи из 4-5 человек.
Домовладение удачно расположено: чистая, широкая улица с твердым ровным покрытием, в шаговой доступности школы, магазины и пр
