Описание
ЦЕНА ПPЕДЛОЖEHИЯ ОТ ПРОДAВЦA. РAБOTАЕM C ИПOTEKOЙ (CЕЛЬСКАЯ 3%, 6/12 МЛH., ПВ 30%), МАTEPИHCКИМ (СEМЕЙHЫМ) КАПИTАЛOМ, ЖИЛИЩНЫMИ СЕРTИФИKАТАMИ. ОБЪEКT РEAЛИЗУЕТСЯ ОТ ФИЗ.ЛИЦA.
Baшему внимaнию пpедлагаeтся жилoй загopoдный дом площадью 110 кв.м., расположенный в п. Новая Вилга Прионежского района Карелии, ул. Луговая. Размеры дома 12,5*9 м.
Дом и земля в собственности. Строительство согласовано.
Указана стоимость текущего состояния объекта.
Окончание строительства – февраль 2024 года.
Дом возведен из газобетона, 300 мм. Фундамент - утепленная монолитная плита с двойным армированием, 300 мм. Утепление перекрытия - 200 мм, предусмотрено холодное чердачное помещение. Покрытие кровли – мягкая черепица. Отделка фасада - окрашенная имитация бруса, утепление фасада 100 мм. Установлены оконные ПВХ-блоки, металлическая входная дверь с утеплением. Высота потолка 3,00 м.
Собственником выполнены работы:
- произведен монтаж крытого крыльца и утепленной бетонной отмостки по периметру дома;
- установлен септик (емкость 3 куб.м.) с откачкой;
- монтаж труб теплых водяных полов под полусухую стяжку, установлен и запущен электрический котел с опрессовкой системы, коллекторная группа (дом уже обогревается);
- монтаж электрики скрытым способом в негорючей гофре по потолку;
- монтаж ливневой системы с выводом в приемные трапы и гофру в дренажные колодцы.
Планируется выполнить работы:
- установка электрических розеток, выключателей/переключателей,
- оштукатуривание стен под поклейку обоев/покраску,
- утепление фасада и отделка окрашенной имитацией бруса.
В качестве источника воды предусмотрена скважина, глубина 60 м, обвязана и заведена в дом.
Электричество подключено, заведено в дом, 15 кВт, 3 фазы. Смонтирован щит с автоматами.
В доме комфортно расположены:
- просторная гостиная, совмещенная с зоной кухни, 34,3 кв.м.,
коридорная зона площадью 16,3 кв.м., разделенная на холл 9,7 кв.м. и холодный тамбур 2,6 кв.м.
- три полноценные спальни 14,7, 14,7 и 12,6 кв.м. соответственно,
- совмещенный санузел площадью 6,9 кв.м. (фактическая площадь больше);
котельная площадью 5,5 кв.м. с коллектором теплого пола и вводом коммуникаций;
- крытое крыльцо 4,7 кв.м.
Дом возведен на земельном участке площадью 9,3 сотки. Категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства.
Участок правильной формы, крайне удобно расположен, произведена выемка грунта и обратная отсыпка ПГС, выровнен, визуализированы границы участка, имеется дренажная канава, установлены колодцы.
Проведенные на участке работы готовы подтвердить фотоотчетом.
Улица газифицирована, есть возможность подключения к газовой магистрали.
Преимущества приобретения недвижимости в посёлке Нов Номер в базе: 10008468. Район: Новая Вилга п.
