Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!
В связи с переездом в другой регион.
Цена снижена, пока в продаже есть интересующий встречный вариант!
Продажа от СОБСТВЕННИКА
Дом освобождён. Один собственник. Обременения и долги отсутствуют. Все документы готовы.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Престижный развивающийся район в ближайшем пригороде Петрозаводска.
п.Новая Вилга, ул. Солнечная, д.4
Идеальная локация! Удобная транспортная развязка - до центра города 10-15 минут без пробок и лишней суеты по новому освещённому шоссе. В 2х км трасса Санкт-Петербург- Мурманск. На выезде из посёлка АЗС Лукойл. В 10 км аэропорт Бесовец.
Дом расположен очень удобно, в самом сердце новой коттеджной застройки. Все дома заселены, нет стройки. Соседи спокойные, дружелюбные. Дом находится на второй линии от асфальтированной центральной поселковой дороги, не слышно проезжающие автомобили, съезд всего 50 метров по хорошей грунтовой дороге, которая в зимний период всегда в отличном состоянии, регулярно чистится.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Год постройки -2016.
Использовались только качественные материалы.
- Фундамент УШП (бетон М300, армирование 14 арматура +сетка под тёплый пол);
- Стены - каркас 250 мм (OSB + доска 150+ брусок 50);
- Потолок - 300 мм;
- Сайдинг - металл и винил ГрандЛайн;
- Биологическая станция Евробион 5 (на 5 человек);
- Центральное водоснабжение, вода чистая (Карельская жемчужина добывается в Новой Вилге:));
- Электрокотёл Protherm 6 кВт с возможностью регулировки температуры (в том числе по этажам) для комфортного проживания;
- Двухкамерные стеклопакеты;
- Входная дверь Guardian;
- Электричество 15 кВт;
- Отопление: 1й этаж- водяные полы, 2й этаж - радиаторы;
- Интернет Ростелеком;
- Видеонаблюдение по периметру;
- Низкие коммунальные платежи;
- Высокие потолки. 1й этаж - 3м, 2й этаж - 2,7м. В доме много естественного освещения.
- Высокий чердак. Есть возможность увеличить площадь на 30-40м² за счёт переоборудования чердачного помещения в мансардный этаж;
- Участок ровный, сухой, правильной формы, есть дренажные канавы;
- Возможно подвести к дому газ, идёт газификация района.
ПЛАНИРОВКА
В доме грамотно распределено и оборудовано полезное пространство.
1 этаж - просторная гостиная, кухня с панорамным окном и выходом на террасу, санузел, большая прихожая, гардеробная и техническое помещение. Пол с подогревом по всему этажу. Межэтажная деревянная лестница.
2 этаж - холл 12 кв.м, спальня, две детских комнаты и санузел. Из обеих детских есть выходы на большой балкон. Отопление 2го этажа - радиаторы.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В 3-5ти минутах ходьбы ПаркВилль (оборудованный освещённый парк с прудами- прекрасное место для прогулок и развлечений), дом культуры, стадион с новыми тренажёрами, детский сад, автобусная остановка. С интервалом в час ходят автобусы до города. В 7-10 минутах- магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries, школа, амбулатория, почта, детские площадки, каток, церковь. В 5 км- д.Вилга, где есть пекарня Беккер, кафе Вилга, Пятёрочка.
Организован вывоз мусора, зимой чистка дорог от снега, имеется освещение всех главных дорог посёлка.
Отличное уютное место для жизни, сочетающее в себе все прелести современного дома на собственном участке в зеленом, экологически чистом районе с развитой инфраструктурой вблизи города. Рядом с посёлком лесной массив, поля для прогулок летом и катания на снегокатах зимой, речки, грибы, ягоды, шикарные закаты.
Данный дом ждёт именно Вас, жду вас на просмотр!
Звоните, пишите - с радостью отвечу на все вопросы!
