Описание
Прoдам жилoй дом, площaдью 80 КВ.м на участкe 12 сoток (по фaкту больше). Участoк oгopoжeн, c 2-х сторон прoф.лиcт, с 2-х других cтopон - сeткa pабицa.
Oгpомный нaвec, под котоpый помecтится нeсколько aвтомoбилей, a тaк же можно использовaть пoд xранeние нeoбхoдимой утвари.
В поселке имеется медпункт и небольшой магазин, где приятно удивляешься ассортименту.
В 10 минутах на авто, располагается г. Знаменск, где находятся несколько крупных продуктовых магазинов, аптеки, кафе/ресторан, банкомат, хоз. магазин и многое другое.
Дом находится в 45 минутах езды от Калининграда. Идеальная и ровная дорога, вплоть до дома. В поселке 2 реки, рядом грибной лес и красивая природа.
В поселке отличные дороги и тротуары, которые чистят и зимой!
Ходит автобус до Калининграда 3-4 раза в день. Ездят школьные автобусы.
Соседи отличные и отзывчивые.
На участке из построек имеется: дровник, погреб, хоз. постройка под мелочи, каркас теплицы.
Дом утеплён и используется для круглогодичного проживания, 3 спальни, гостиная, кухня и большой С/У.
Имеется проводной интернет от Ростелеком, а так же 2 точки доступа WI-FI (1-й домашний, 2-й для улицы). Установлен 4g усилитель связи/мобильного интернета. Мобильный интернет 30-60 Мbs.
Установлены камеры видеонаблюдения, умные розетки с выводом на мобильный телефон (приложение). Очень удобно, если вы часто в разъездах или на работе.
Деревья/насаждения: Два вида винограда, шелковица, яблони, груши, айва, мушмула, шиповник, сливовые деревья, вишни. Многолетняя клубника/пионы. А так же имеется большой огород с колодцем, на огороде имеется колонка для полива грядок.
В доме котелковое отопление, котел твердотопливный, в начале отопительного сезона произведена диагностика системы отопления и заменён расширительный бак.
Сельский тариф на электроэнергию (3.55 руб.кВт)
Все окна пластиковые, на открывающихся створках установлены каркасные сетки от комаров.
Крыша дома/навеса - металлочерепица.
Холодная вода-центральная/колодец, на ваше усмотрение. На колодезную воду установлена насосная станция и фильтр.
В дом 2 входа, один основной, а второй в котельную, очень удобно, дрова сразу в котельную, минуя жилую часть дома не неся за собой опилки от дров.
Установлен бойлер на 80 литров в котельной, чего хватает на 3-4 человек.
Напольное покрытие:
Кухня, коридор, С/у - кафель
Гостиная - ламинат 33 класса
3 комнаты - ламинат 33 класса
Межкомнатные двери из массива сосны.
В доме остаётся:
Холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, газовая плита, диван в гостиной, кровать, журнальный столик (трансформер), два компьютерных стола, стол кухонный, мягкий уголок на кухне, стенка в гостиной (под телевизор и вещи), угловой шкаф, платяной шкаф и ещё один большой платяной шкаф и другое (по согласованию).
Для ухода за участком: триммер для покоса травы, садовая тачка, грабли/лопаты и тд.
Дом с хорошим ремонтом - заехал и живи.
Причина продажи:
Изменение рабочего графика (переход с удаленного графика)
Участок и дом в собственности, никто не прописан, один собственник, быстрый выход на сделку.
