Описание
Пpодаетcя добротный белый двухэтажный кирпичный дoм, рaспoлoжeнный в пoсeлке Нoвo-Дopoжный Гурьевскогo pайона Kaлинингpадскoй oблaсти.
Дом очень теплый, пocтроeн из кaчeственных мaтeриaлoв ( кирпич, керамзит-блок, пeскo-блoк(подвал внутp.), все плиты пepeкpытия желeзoбeтонные, пpоложeны жeлeзобетонные пояса).
Стоит он на сухом и ровном участке в 10 соток.
Кадастровый номер участка: 39 : 03 : 080301 : 25
Коммуникации в доме:
Электричество - 15 кВт.,
Газ ,
Отопление автономное,
Водоснабжение центральное,
Канализация центральная.
Дополнительные возможности:
На первом этаже, в гостиной предусмотрены и проведены коммуникации для камина, при желании его можно установить.
На втором этаже, в комнате с видом на восток, по проекту предполагался санузел, все выводы для коммуникаций есть, при желании первоначальную идею можно осуществить.
Также есть неучтённый чердак площадью около 28 -30 м.кв., к нему ведет складная лестница. Его можно перепланировать и задействовать по своему усмотрению
Общая площадь дома 257,3 м. кв..
- Цокольный этаж: общая площадь - 85,9 м. кв.
гараж на две машины- 32,3 м. кв.,
мастерская - 7,7 м. кв.,
коридор - 3,4 м. кв.,
помещение для хранения запасов - 21,5 м. кв.,
сауна - 3,3 м. кв.,
душевая -12,6 м, кв.
техническое помещение - 5,1 м.кв.
- 1й этаж: общая площадь - 86,7 м. кв.
прихожая - 3,8 м.кв.,
кладовая- 0,8 м.кв.,
холл - 14,2 м.кв.,
гостиная - 36,8 м.кв.,
кухня- 16,8 м.кв.,
коридор- 4,9 м,кв.,
ванная - 5,9 м.кв.,
туалет-3,5 м.кв.,
- 2й этаж: общая площадь - 84,7 м. кв.,
холл - 20,7 м.кв.,
жилая комната 1 - 18,4 м.кв.,
жилая комната 2 - 16,2 м.кв.,
жилая комната 3 - 16,6 м,кв.
жилая комната 4 - 11,4 м,
кладовая - 1,4 м. кв.
На территории участка также есть курятник, теплица, сад с плодоносящими деревьями ( яблони, груши, персик, сливы, вишни), небольшой огород и колодец (10 колец).
К дому ведет хорошая асфальтированная дорога.
Из поселка в Калининград регулярно ходит общественный транспорт. На автобусе до центра города можно добраться за 25- 30 минут, на автомобиле -за 15-20 минут.
В поселке есть продуктовые магазины, автозаправочные станции и пр.
Ориентиры:
Московский район г. Калининград, ул. Карамзина, ул. Печатная, ул. Летняя, ул. У.Громовой, ул. Аллея Смелых.
Приглашаю Вас взглянуть воочию на этот дом!
Звоните и мы договоримся с вами о его просмотре.
