Описание
Прoдаётcя дом в связи c переездом, в cамoм экологичнoм рaйoнe Kалинингpaдa.
Eдинcтвенный посёлoк, гдe чeрeз 10 минут пешком, ты oкажeшьcя в чeрте гoрода. 1км до Kaлинингpада. В планax пpирoвнять Новoдopoжный к чeрте гоpoда Мoскoвскoго района.
Bся инфраcтруктурa в пешей доступности.
Сады и школы на машине 5/10 минут.
До центра города на машине 10-15 минут.
В посёлке ходит автобус номер 40.
Школьные автобусы довозят детей до школ.
Рядом торговые, развлекательные и фитнес- центры, сетевые магазины, кинотеатр.
Выезд на море по окружной за 40минут.
Окружная дорога -прекрасный способ попасть быстро без пробок в любое место города и области.
В самом посёлке есть магазины и знаменитая теплица «Донна», где по выгодным ценам можно купить овощи и фрукты.
Общая площадь дома 330кв, включая
Мансарду 60 кв (высокие потолки)
Гараж-65 кВ (минимум на 2 машины)
Первый этаж- эркер( прихожая);
кухня, столовая, зал с камином и одна гостевая комната. Большой санузел с душевой и ванной. Гардеробная. Бойлерная.
Второй этаж -3 комнаты. Все комнаты очень большие. Возможно сделать дополнительные комнаты под кабинет и др. способы удобной планировки для вас.
Санузел большой. Гардеробная и выход на балкон.
Третий этаж- мансарда с высокими потолками (свободная планировка по размерам 3-х комнатной квартиры).
Автономное газовое отопление ,своя скважина и септик. Даже зимой ваши коммунальные платежи не превысят 6.000₽ с учётом жилой площади в 205.7кв!
Установлена качественная система фильтрации воды.
На участке плодово-ягодные деревья и кустарники. Яблони, груши, сливы, персики, абрикосы, виноград, вишня, черешня. смородина, крыжовник, малина, жимолость, клубника. кабачки, тыква, огурцы.
Участок большой 12 соток, ИЖС-10 соток; подойдёт для дополнительных построек бани, теплицы и тд. На участке есть вольер для собаки, стоят большие качели ручной работы, что позволит вам отдохнуть и насладиться чистым воздухом загородной жизни.
Замечательные соседи, очень дружные и всегда придут на помощь, если понадобится.
Дом находится в безопасной проезжей черте. Ваши дети спокойно могут играть за территорией дома и вы не будете бояться проезжих машин, так как на нашей улице нет потока движения чужих автомобилей.
Также в посёлке есть оборудованная детская площадка с качелями, песочницей, горкой и турниками.
Новодорожный большой посёлок, он только расширяется и превращается в масштабный посёлок экологически-чистого района.
Все больше людей хотят уйти от городской загазованности и суеты.
Хотите жить в спокойном районе, но рядом с развитой инфраструктурой, тогда это место жилья для вас!
Мы вложили душу в этот дом, но по семейным обстоятельствам приходится продать.
Подойдёт семейным парам с детьми и всем, кто давно хотел жить в большом и уютном доме.
По доделкам и возможным изменениям обсудим при личной встрече.
Оставляем частично мебель и технику.
Я-СОБСТВЕННИК, не агентство.
Звоните, приезжайте и покупайте дом вашей мечты! Разумный торг реальному покупателю уместен.
