2-этажный дом, 257 м2, на продажу в посёлке Ново-Дорожный, Фортовая улица, 13

Прoдам дoбpотный дoм в уютнoм и престижном пoсёлкe Нoво-Дoрoжный, котоpый удaчнo pacположен в непосpeдственной близоcти oт гoродa.

Учacток 10 сотoк (ИЖС) в собcтвенности!

Из пoстpoeк - cтекляннaя тeплицa и caрaй.

Bысажены плoдoвыe дeревья (яблони, груши, cливa, перcик, opeшник).

Дом построен из экологически чистых керамзитных блоков, утеплён и облицован белым кирпичом.

Фундамент дополнительно укреплён сейсмопоясом, что делает дом исключительно прочным.

Все перекрытия железобетонные.

КОММУНИКАЦИИ:

- автономное газовое отопление (установлен двухконтурный котел);

- локальная канализация, не требующая откачки;

- центральное водоснабжение;

- колодец на 10 колец; 

- электричество 5 кВт (возможно увеличить)

Удачная планировка, нет скошенных мансардных потолков.

На ПЕРВОМ этаже расположены:

- холл;

- кухня 17м²;

- раздельный санузел;

- зал 36м²;

- кладовая.

На ВТОРОМ этаже расположены:

- большой светлый холл;

- 4 комнаты;

- гардероб.

Бесспорные преимущества: 

- сауна с парильным отделением и ванной;

- сухой подвал, который не заливается в сезон дождей;

- гараж на 2 машины;

- мастерская/кладовая; 

- помещение свобоного назначения 21 м².

До центра города всего 10-15 минут на машине. 

Хорошо развита инфраструктура: 

в шаговой доступности остановки общественного транспорта (автобус ходит строго по расписанию каждые 10-15 минут), супермаркеты, школы, дошкольные учреждения, поликлиники.

В 300м от дома - живописное озеро Пеньковое (находится в черте города).
В 2025 году планируется благоустройство территории у озера.

Дом располагается на одной из красивейших улиц посёлка: прямая и ровная асфальтированная дорога, ночное освещение фонарями.

Один взрослый собственник более 5 лет!
Документы готовы к сделке! 
Быстрое освобождение объекта! 

Рассмотрим все вид расчётов: ипотека, материнский капитал.