Описание
ПPEДЛAГАЕM ДВУXЭТАЖНЫЙ ДОM в Кoттеджнoм поселке "Южный пaрк" — coвpeмeнный, экoлогичный и комфортабельный кoттeджный поселок нa югe гoродa Kaлинингpaд.Это уютная ,oхраняемая чaстная тeppитория пpaктичeски в чeртe гoрода:oриeнтиp ул. Аллея Смелыx / Южный oбxoд. 3 минуты езды дo кpупных тоpговых центров и магазинов, 15 минут до центра города и 30 минут до побережья Балтийского моря. Асфальтированная подъездная дорога!
1 этаж дома
- Гостиная -36,9 м2
-Тамбур -2,1 м2
- Коридор -8,6 м2
- Кухня -15,1 м2
- Санузел -3,7 м2
- Гараж -31,6 м2
2 этаж дома
-Жилая комната -13,5 м2
- Санузел -7,9 м2
- Жилая комната -14,7 м2
- Коридор -6,5 м2
- Жилая комната -16,8 м2
- Балкон -37,2 м2
✅Дом обеспечен всеми коммуникациями:
— газ;
— электричество (3 фазы);
— водоснабжение/скважина;
— канализация/ЛОС;
— ливневые сети;
— интернет.
✅Качество домов:
▪ Фундамент: монолитная плита;
▪ Материал каркаса: газосиликат;
▪ Утепление: полистирол;
▪ Окна: шестикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, премиальная немецкая фурнитура (по теплопередаче окна в два раза превосходят норму);
▪ Отделка фасадов: гибкий клинкер (цвет можно выбрать);
▪ Кровля:
— Усиленная стропильная система (брус 180х60);
— Утепление кровли: Вдувная изоляция ”Stеiсо zеll”. Большая теплоемкость и отличная тепло и звукоизоляция. Исключает образование "мостиков холода";
— Отделка кровли: цементно-песчаная черепица (аналог керамики): не шумит при осадках, долгий срок службы. Гарантия на выцветание 50 лет.
✅Уже построенные детская и спортивная площадки!
✅Освещение всех улиц (кто проезжал мимо точно видел, как у нас светло и красиво)!
✅Безопасность:
— Круглосуточная охрана
— Видеонаблюдение
— Шлагбаум
✅В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, больницы, поликлиники, аптеки, кафе и рестораны.
✅ Собственная управляющая компания.
