2-этажный коттедж, 275 м2, на продажу в поселке Новоберёзовском, Юбилейная улица, 31

В одном из самых живописных мест под Самарой (всего в 19 км от города и 15 минутах езды на автомобиле до центра) в посёлке Новоберёзовкий (район Аглоса) предлагается к продаже половина современного дуплекса площадью 275 кв.м с участком 10 соток (кадастр.номер 63:17:1203001:231). Дом 2022 года постройки. Предложение очень выгодное, т.к. при нынешних ценах на рынке стройматериалов и строительных услуг, построить подобный коттедж самостоятельно можно только за гораздо большие деньги.

*Для справки: дуплекс - это сдвоенный коттедж, предназначенный для двух семей, каждая из которых получает в свое распоряжение отдельную часть дома с полным набором требуемых коммуникаций и земельный участок; дуплекс имеет два независимых друг от друга входа, а обе части, по сути, являются жилыми домами с одной общей стеной и крышей, но своими адресами и комплектами документов, по которым режим собственности частей НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ДОЛЯМИ по отношению друг к другу. Проектировали и строили по индивидуальному проекту, где постарались всё продумать и учесть. На данный момент дом в предчистовой отделке:

- материал стен - газобетонные блоки с наружным утеплением; - кровля - черепица импортного производства; - железобетонные перекрытия; - разведена электрика по всему дому; - стены внутри оштукатурены и отшпатлёваны; - пластиковые окна дорогого производителя; - залита стяжка везде. Электричество и газ подведены к дому (приятный бонус в виде сельских тарифов!). Поскольку половина дуплекса уже имеет новых хозяев, соседи у вас будут очень достойные люди. Да и в округе случайных людей нет. На территории поселка в любое время года поддерживается порядок, есть видеонаблюдение, въезд через автоматический шлагбаум. В шаговой доступности есть все для комфортного проживания, в том числе в пяти минутах ходьбы расположено озеро со своим песчаным пляжем.

Один взрослый собственник. Документы в полном порядке. Подходит любая форма оплаты, быстрый выход на сделку. Реальному покупателю - хороший ТОРГ!